🏙️ Invest and live in one of the fastest growing areas of Mérida: Temozón Norte

This apartment combines strategic location, functionality, and comfort, ideal for those looking for a practical space to live or a smart investment in a high-value area.

📍 Prime location:
- Located in Temozón Norte, one of the most sought-after areas of Mérida.
- Close to hospitals, universities, and shopping malls.
- Quick access to the peripheral ring, facilitating mobility throughout the city.

🏡 Property details:
- Construction: 120 m2
- Price: April promotion from $3,700,000 down to $3,500,000
- Maintenance fee: $2,300 MXN monthly, paid in advance for the first year at the signing of the deed.
- Payment methods: Bank credit and own resources

🛋️ Smart distribution:
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Kitchen with granite bar
• Guest bathroom
• Independent laundry area
• 3 Bedrooms with closet area and full bathroom
• 2 parking spaces

✨ Equipment that makes a difference:
closet area, wooden doors, 4-burner electric stove, granite countertop, upper and lower cabinets in the kitchen, tempered glass fixed in bathrooms, marble countertop in bathrooms and lower cabinets, marble floors, 2 covered parking spaces.

🌿 Amenities to enjoy every day:
• 🥂 Social area and bar: Ideal space for events and moments of togetherness 🍹🎉
• ☀️ Solarium: With comfortable beds provided by the administration, perfect for relaxing under the sun 🛋️
• 🏋️‍♀️ Equipped gym: Keep your fitness routine without leaving home
• 🏊‍♂️ Pool and relaxation area: Ideal for enjoying and relaxing on weekends
• 🎯 Play area: Ping pong and foosball for active entertainment and fun.🏙️ Invierte y vive en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida: Temozón Norte

Este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan un espacio práctico para vivir o una inversión inteligente en una zona de alta plusvalía.

📍 Ubicación privilegiada:
- Situado en Temozón Norte, una de las zonas más demandadas de Mérida.
- Cercano a hospitales, universidades y plazas comerciales.
- Rápido acceso al anillo periférico, facilitando la movilidad en toda la ciudad.

🏡 Detalles de la propiedad:
- Construcción: 120 m2
- Precio: Promoción de Abril de $3,700,000 Baja a $3,500,000
- Cuota de mantenimiento: $2,300 MXN mensuales se paga el primer año por adelantado en la firma de la escritura.
- Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

🛋️ Distribución inteligente:
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina con barra de granito
• Baño de Visitas
• Área de lavado independiente
• 3 Recamaras con área de clóset y baño completo
• 2 cajones de estacionamiento

✨ Equipamiento que marca la diferencia:
área clósets, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores, meseta de granito, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal templado en baños, meseta mármol en baños y gaveteros inferiores, pisos de mármol, 2 cajones de estacionamiento techado.

🌿 Amenidades para disfrutar cada día:
• 🥂 Área social y bar: Espacio ideal para eventos y momentos de convivencia 🍹🎉
• ☀️ Solarium: Con cómodas camas proporcionadas por la administración, perfecto para relajarte bajo el sol 🛋️
• 🏋️‍♀️ Gimnasio equipado: Mantén tu rutina fitness sin salir de casa
• 🏊‍♂️ Piscina y zona de descanso: Ideal para disfrutar y relajarte los fines de semana
• 🎯 Área de juegos: Ping pong y futbolito para entretenimiento activo y diversión.