House for sale in a private area in the north zone of Mérida, near the ring road, schools, universities, shopping centers, and hospitals.
The house is located in a small private area and has comfortable and spacious spaces distributed as follows:

Ground floor:
- Front and back garden
- Pool
- Parking for 4 vehicles (two covered)
- Living room and dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Closed terrace with bar counter
- Guest bathroom
- Service room with bathroom
- Laundry area with installation for washing machine and sink

Upper floor:
- TV room
- 1 Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- 2 Secondary bedrooms each with bathroom
- Balcony

Equipment:
- Fitted kitchen
- Fitted closets
- Mosquito nets
- Water heater
- Stationary gas tank
- 4 Mini-split air conditioners
- 5 Ceiling fans
- Well and water pump for filling the pool and irrigation system

The private area has:
- Booth and controlled access
- Perimeter wall
- Central park

Legal Status: Documentation in order and free of encumbrance

Availability: Immediate

Payment Method:
- Reservation of $10,000 pesos (valid for 7 calendar days)
- Down payment of 20%
- Balance upon signing the definitive deed
- Bank credit accepted

*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**The images are illustrative and may change without prior notice.
***Price, conditions, and availability are subject to change without prior notice, consult with your advisor.Casa en venta en privada en zona norte de Mérida, cerca de periférico, colegios, universidades, centros comerciales y hospitales.
La casa se encuentra en una pequeña privada y cuenta con cómodos y amplios espacios distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja:
- Jardín frontal y posterior
- Alberca
- Estacionamiento para 4 vehículos (dos techados)
- Sala y Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Terraza cerrada con meseta bar
- Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado con instalación para lavadora y batea

Planta alta:
- Sala de t.v.
- 1 Recámara principal con closet vestidor y baño
- 2 Recámaras secundarias cada una con baño
- Balcón

Equipamiento:
- Cocina vestida
- Closets vestidos
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario
- 4 Aires acondicionados tipo minisplit
- 5 Ventiladores de techo
- Pozo y bomba de agua para el llenado de alberca y sistema de riego

La privada cuenta con:
- Caseta y acceso controlado
- Barda perimetral
- Parque central

Estatus Legal: Documentación en orden y libre de gravamen

Disponibilidad: Inmediata

Forma de Pago:
- Apartado de $10,000 pesos (vigencia 7 días naturales
- Enganche del 20%
- Saldo en la firma de la escritura definitiva
- Se acepta crédito bancario

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, los cuales se determinarán con base en los montos variables de crédito y gastos notariales que deberán consultarse con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**Las imágenes son ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
***Precio, condiciones y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, consulta con tu asesor