Available industrial warehouse of 2,552 m² in Parque Martel 2, Santa Catarina. Prime location with first-class infrastructure and 24/7 security, ideal for logistics or light manufacturing operations.

Warehouse Area: 2,552 m² (27,469 ft²)
Total Land: 3,600 m²

Offices: Build to Suit scheme (priced separately according to requirements).
Loading and Access: 2 docks with Merik leveler (30,000 lbs) and 2 concrete ramps with a 4.5 m curtain.
Height: Minimum 9 m / Maximum 11.5 m.
Parking: 22 exclusive spaces.

Structure: Roof made of 24 gauge sheet with 3" fiberglass insulation.
Floor: 15 cm solid (F'C = 250 kgs/cm²) reinforced with 3/4" rebar.
Lighting: LED UFO lamps and perimeter windows for natural light.
Power: Capacity up to 500 KVA.

Price: $120.00 MXN per m²
Maintenance: $3,240

AVAILABLE IN MAY 2026!

ONE MONTH DEPOSIT CONTRACT
MINIMUM: THREE YEARS
BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY
GUARANTOR WITH PROPERTIES IN MONTERREY OR BOND

Prices subject to change without prior notice.Disponible nave industrial de 2,552 m² en Parque Martel 2, Santa Catarina. Ubicación privilegiada con infraestructura de primer nivel y seguridad 24/7, ideal para operaciones logísticas o de manufactura ligera.

Área de Nave: 2,552 m² (27,469 ft²)
Terreno Total: 3,600 m²

Oficinas: Esquema Build to Suit (se cotizan por separado según requerimientos).
Carga y Acceso: 2 andenes con nivelador Merik (30,000 lbs) y 2 rampas de concreto con cortina de 4.5 mts.
Altura: Mínima 9 mts / Máxima 11.5 mts.
Estacionamiento: 22 cajones exclusivos.

Estructura: Techo de lámina cal. 24 con aislante de fibra de vidrio de 3".
Piso: Firme de 15 cm (F'C = 250 kgs/cm²) armado con varilla de 3/4".
Iluminación: Lámparas LED UFO y ventanas perimetrales para luz natural.
Energía: Capacidad hasta 500 KVA.

Precio: $120.00 MXN por m²
Mantenimiento: $3,240

¡DISPONIBLE EN MAYO 2026!

UN MES DE DEPOSITO CONTRATO
MINIMO: TRES AÑOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.