We are a vibrant community, where we enjoy every moment to the fullest.

This community celebrates the way of life here, where every element, space, and moment is meant to give us inspiration, well-being, and life.

We are that unique and tranquil balance that comes when we have the peace of having everything we need, being where we want to be, and enjoying the good life we deserve.

DEVELOPMENT
Our development is located in a premium 100% urbanized area, and thinking of your comfort, we are prepared to offer you the following services:
• Primary and secondary concrete hydraulic roads
• Wide sidewalks
• Urban lighting with LED technology
• Architectural lighting in common and pedestrian areas
• Electrical power at each lot
• Potable water network
• Architectural landscaping
• Preparation for telephone and data services

SECURITY
Your safety is our priority, Puerta Xaibe will be equipped with everything necessary for your peace of mind:
• Security booth 24/7
• Perimeter wall
• Electric fence
• Access with fingerprint for service personnel
• Surveillance cameras
• Patrol control
• Automated vehicle access for residents
• Digital Invitation System for visitors

DEVELOPMENT AMENITIES
General description of the development amenities.

WELLNESS CENTER
Barber shop, Salon & Nail spa, showers, Sauna, massage room, jacuzzis, gym, yoga room, zen garden, Batting Simulator

SOCIAL
Grill area, event hall, extreme games area, games terrace, mini-golf area, tree house

ENVIRONMENTAL
Pet park, baby park, car track, ramp park

PHYSICAL
Functional training, 5-a-side football field, paddle courts, multipurpose court, swimming channel

SERVICES
Concierge, fitness coach, reception, barber, spa, masseuse, Lobby, Restobar Service (service personnel by appointment, subject to availability)

Surface area from 224m2 to 350m2
Financing up to 60 months interest-free
Down payment of 10%
Delivery: phase 1, December 2025. phase 2, June 2026. phase 3, December 2026
Example lot #155 in the second phase

***Notices:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Somos una comunidad viva, donde disfrutamos cada momento en su totalidad.

Esta comunidad celebra la manera en la que se vive aquí, donde cada elemento, espacio y momento están para darnos inspiración, bienestar
y vida.

Somos ese balance único y tranquilo que se da cuando tenemos la tranquilidad de tener todo lo que necesitamos, de estar donde queremos estar y poder disfrutar la buena vida que nos merecemos.

URBANIZACIÓN
Nuestro desarrollo se encuentra en una zona premium 100% urbanizada y pensando en tu comodidad estamos preparados para ofrecerte los siguientes servicios:
• Vialidades primarias y secundarias de concreto
hidráulico
• Amplias Banquetas
• Alumbrado urbano con tecnología led
• Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales
• Energía Eléctrica a pie de cada lote
• Red de Agua Potable
• Paisajismo arquitectónico
• Preparación para servicios de telefonía y datos

SEGURIDAD
Tu seguridad es nuestra prioridad, Puerta Xaibe estará equipado con todo lo necesario para tu tranquilidad:
• Caseta con seguridad 24/7
• Barda Perimetral
• Cerco eléctrico
• Acceso con huella digital para personal de servicio
• Cámaras de vigilancia
• Control de rondines
• Acceso vehicular automatizado para
condóminos
• Sistema de Invitaciones Digitales para visitantes

AMENIDADES DEL DESARROLLO
Descripción general de amenidades del desarrollo.

WELNESS CENTER
Barber shop, Salón & Nail spá, regaderas, Sauna, cuarto de masajes, jacuzzis, gimnasio, salón de yoga, jardín zen, Simulador de Bateo

SOCIAL
Zona grill, salón de eventos, área de juegos extremos, terraza de juegos, área de golfito, casa del árbol

AMBIENTAL
Parque para mascotas, parque para bebés, pista de coches, parque de rampas

FÍSICO
Entrenamiento funcional, cancha de futbol 5, canchas de pádel, cancha de usos múltiples, canal de nado

SERVICIOS
Concierge, fitness coach, recepción, barbero, spa, masajista, Lobby, Servicio de Restobar (personal de servicio por cita, sujeto a disponibilidad)


Superficie desde 224m2 a 350m2
Financiamiento hasta por 60 meses sin intereses
Enganche del 10%
Entrega: etapa 1, dic 2025. etapa 2, junio 2026. etapa 3, diciembre 2026
Lote ejemplo #155 en segunda etaá


***Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.