🏡 House for Sale in Jardines de la Rejoyada – Luxury Residence with Spacious Areas

**💰 Price: $11,900,000 MXN**
**📍 Exclusive residential private area | 24/7 Security | Premium finishes**

Experience the perfect balance between elegance, comfort, and contact with nature in this magnificent property located in **Jardines de la Rejoyada**, one of the most prestigious private areas in Mérida. Designed to offer a sophisticated lifestyle, this house combines spacious areas, luxury finishes, and modern residential technology.

📐 **General specifications:**

* **Land:** 810 m²
* **Construction:** 430 m²
* **Parking:** 3 covered cars + space for 7 uncovered

🏗️ **Functional and elegant distribution:**

🌿 **Ground Floor:**

* Service room with full bathroom
* Laundry room
* Living and dining room with **double height**, providing spaciousness and natural light
* Equipped kitchen with grill, oven, hood, sink, and luxury finishes
* Secondary bedroom with full bathroom and dressing room
* Covered terrace ideal for gatherings, with full bathroom, granite bar, sink, grill, and wine cellar/cooler
* Pool with lighting, pump, and filtration system
* Exterior garden with **smart irrigation system**
* Machine room

🛏️ **Upper Floor:**

* Two secondary bedrooms each with full bathroom and dressing room
* Master bedroom with large dressing room and full bathroom

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🔧 **Luxury finishes and equipment:**

* **Rectified porcelain floors type Spanish onyx 60x120 cm**
* Parota wood carpentry in doors, dressing rooms, and kitchen
* Air conditioning in all 4 bedrooms and the living room
* Gas boiler
* Stationary tank
* Water tank
* Hydropneumatic system

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✨ **Differentials that elevate your quality of life:**

* Spacious and perfectly distributed areas for comfort and privacy
* Modern finishes and high-end materials that reflect distinction and durability
* Fully equipped social terrace, ideal for enjoying with family and friends
* Strategic location in a private area with security, green areas, and an exclusive environment

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🔑 **A residence that has it all:** contemporary design, functionality, impeccable finishes, and a privileged residential environment. Ideal for those looking for a property that reflects their lifestyle and provides maximum comfort.

📞 **Schedule your appointment and let yourself be captivated by this architectural gem. Your next home is waiting for you!**

**Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, intended only as a reference and may vary. Furniture not included.🏡 Casa en Venta en Jardines de la Rejoyada – Residencia de Lujo con Amplios Espacios

**💰 Precio: \$11,900,000 MXN**
**📍 Exclusiva privada residencial | Seguridad 24/7 | Acabados premium**

Vive el equilibrio perfecto entre elegancia, comodidad y contacto con la naturaleza en esta magnífica propiedad ubicada en **Jardines de la Rejoyada**, una de las privadas más prestigiosas de Mérida. Diseñada para ofrecer un estilo de vida sofisticado, esta casa combina espacios amplios, acabados de lujo y tecnología residencial moderna.

📐 **Especificaciones generales:**

* **Terreno:** 810 m²
* **Construcción:** 430 m²
* **Estacionamiento:** 3 autos techados + espacio para 7 sin techar


🏗️ **Distribución funcional y elegante:**

🌿 **Planta Baja:**

* Cuarto de servicio con baño completo
* Cuarto de lavado
* Sala y comedor con **doble altura**, que brinda amplitud y luz natural
* Cocina equipada con parrilla, horno, campana, tarja y acabados de lujo
* Recámara secundaria con baño completo y vestidor
* Terraza techada ideal para reuniones, con baño completo, barra de granito, tarja, asador y cava/enfriador
* Alberca con iluminación, bomba y sistema de filtrado
* Jardín exterior con **sistema de riego inteligente**
* Cuarto de máquinas

🛏️ **Planta Alta:**

* Dos recámaras secundarias con baño completo y vestidor cada una
* Recámara principal con vestidor de gran tamaño y baño completo

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🔧 **Acabados y equipamiento de lujo:**

* **Pisos de porcelanato rectificado tipo ónix español de 60x120 cm**
* Carpintería de parota en puertas, vestidores y cocina
* Aires acondicionados en las 4 recámaras y la sala
* Boiler de gas
* Tanque estacionario
* Tinaco
* Sistema hidroneumático

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✨ **Diferenciales que elevan tu calidad de vida:**

* Espacios amplios y perfectamente distribuidos para comodidad y privacidad
* Acabados modernos y materiales de alta gama que reflejan distinción y durabilidad
* Terraza social completamente equipada, ideal para disfrutar con familia y amigos
* Ubicación estratégica en una privada con seguridad, áreas verdes y ambiente exclusivo

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🔑 **Una residencia que lo tiene todo:** diseño contemporáneo, funcionalidad, acabados impecables y un entorno residencial privilegiado. Ideal para quienes buscan una propiedad que refleje su estilo de vida y brinde el máximo confort.

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**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario**