Ranch close to the city of Mérida, Yucatán, MexicoRancho cercano a la ciudad de Mérida, Yucatán, México

Attention Investors and Developers!

Unique opportunity to acquire this extraordinary private property just minutes from the city of Mérida, Yucatán. Available for sale in its entirety (44.5 hectares) or in independent fractions with a subdivision project.
Available Fractions:

TOTAL AREA 44.5 Ha $25,000,000 mxn
Inquire about the price of the Fractions.

Fraction #2 RANCH with Complete Infrastructure
Area: 20-21-77.54 HAS (202,177.54 m²).
This is the main fraction of the ranch, which concentrates all the residential, productive, and livestock infrastructure (houses, pool, sheds, corrals, substations, and wells).

Fraction #1 Agricultural / Macrolot
Area: 14-38-72.34 HAS (143,872.34 m²).

Fraction #3
Area: 03-64-31.53 HAS (36,431.53 m²).

Fraction #4
Area: 02-93-27.30 HAS (29,327.30 m²).

Fraction #5
Area: 02-22-23.07 HAS (22,223.07 m²).

Fraction #6
Area: 00-62-88.77 HAS (6,288.77 m²).

Total Area and Potential
44.5 total hectares of private property.
Option to expand up to 66 hectares.
Strategic location with access via a white road, ideal for Residential, Ecotourism, Industrial, or Agricultural projects.

Residential Infrastructure (Located in Fraction #2 Main)
The property has complete, comfortable, and functional facilities:
Two-story Main House.
Kitchen, dining room, and room with bathroom.
Terraces and back porch.
Tree-filled patio and large social area with pool, waterfall, palapa, and loungers.

Additional Housing:

Two equipped houses for collaborators/cowboys.

One additional independent house with private access via a white road, ideal for foreman or guest house.

Productive Infrastructure and Services (Located in the Main Fraction)
A fully operational property ready to produce:

Water and Irrigation Systems:

30 hectares with irrigation system (20 ha in operation and 10 ha to be activated).
Main submersible pump of 65 HP + 3 submersible pumps of 1 HP each.
Nelson-type cannons and 30 fixed bases for cannons. 2 deep wells of 40 meters with iron casing.
Electrical Installations and Roads:

3 electrical substations and a 112 KVA transformer.
Network of internal and perimeter roads to traverse and supervise the property without setbacks.
Livestock and Agricultural Infrastructure:
2 industrial sheds of 12 m × 50 m.
Iron corrals, electric fences, and pastures planted with African Star grass and Brizanta.
Water tanks, covered feeders, and drinkers. UMA area for deer breeding (2,000 m²) completely fenced.
Stables and house equipped with a corral for guard dogs.
Operational equipment included: Taiwan grass cutter, feed mixer, and complementary tools.

Location and Accessibility
Just 20 minutes from the city of Mérida, Mérida-Cancún highway, Seyé municipality junction, Yucatán;

📞 Contact
Rigo Nateras
📱 +52 (999) 900 20 22
📧 rigo@casasluzyucatan.com | rigonateras@gmail.com

Request more information without obligation!

This is a property with a strategic location, solid infrastructure, and enormous growth potential.

Take advantage of this unique opportunity!

Notary fees not included.
Prices and availability subject to change without prior notice.¡Atención Inversionistas y Desarrolladores!

Oportunidad única de adquirir esta extraordinaria propiedad privada a tan solo minutos de la ciudad de Mérida, Yucatán. Disponible para venta en su totalidad (44.5 hectáreas) o en fracciones independientes con proyecto de subdivisión
Fracciones Disponibles:

SUPERFICIE TOTAL 44.5 Ha $25,000,000 mxn
Pregunté por el precio de las Fracciones.

Fracción #2 RANCHO con Infraestructura Completa
Superficie: 20-21-77.54 HAS (202,177.54 m²).
Esta es la fracción principal del rancho, la cual concentra toda la infraestructura habitacional, productiva y ganadera (casas, piscina, tinglados, corrales, subestaciones y pozos).

Fracción #1 Agropecuaria / Macrolote
Superficie: 14-38-72.34 HAS (143,872.34 m²).

Fracción #3
Superficie: 03-64-31.53 HAS (36,431.53 m²).

Fracción #4
Superficie: 02-93-27.30 HAS (29,327.30 m²).

Fracción #5
Superficie: 02-22-23.07 HAS (22,223.07 m²).

Fracción #6
Superficie: 00-62-88.77 HAS (6,288.77 m²).

Superficie Total y Potencial
44.5 hectáreas totales de propiedad privada.
Opción de ampliación hasta 66 hectáreas.
Ubicación estratégica con acceso por camino blanco, ideal para proyectos Residenciales, Ecoturísticos, Industriales o Agropecuarios.

Infraestructura Habitacional (Ubicada en la Fracción #2 Principal)
La propiedad cuenta con instalaciones completas, cómodas y funcionales:
Casa Principal de dos plantas.
Cocina, comedor y habitación con baño.
Terrazas y porche trasero.
Patio arbolado y amplia área social con piscina, cascada, palapa y camastros.

Viviendas Adicionales:

Dos casas equipadas para colaboradores/vaqueros.

Una casa independiente adicional con acceso privado por calle blanca, ideal para capataz o casa de huéspedes.

Infraestructura Productiva y Servicios (Ubicados en la Fracción Principal)
Una propiedad completamente operativa y lista para producir:

Sistemas de Agua y Riego:

30 hectáreas con sistema de riego (20 ha en operación y 10 ha por activar).
Bomba sumergible principal de 65 HP + 3 bombas sumergibles de 1 HP cada una.
Cañones tipo Nelson y 30 bases fijas para cañones. 2 pozos profundos de 40 metros con ademe de fierro.
Instalaciones Eléctricas y Vialidad:

3 subestaciones eléctricas y transformador de 112 KVA.
Red de caminos internos y perimetrales para recorrer y supervisar la propiedad sin contratiempos.
Infraestructura Ganadera y Agropecuaria:
2 tinglados industriales de 12 m × 50 m.
Corrales de fierro, cercos eléctricos y potreros sembrados con pasto Estrella de África y Brizanta.
Tanques de agua, comederos y bebederos techados. Área UMA para cría de venado (2,000 m²) completamente cercada.
Caballerizas y casa equipada con corral para perros de guardia.
Equipamiento operativo incluido: picadora de zacate Taiwán, revolvedora de alimento y herramientas complementarias.

Ubicación y Accesibilidad
A tan solo 20 minutos de la ciudad de Mérida, carretera Mérida- Cancún, entronque municipio de Seyé, Yucatán;

📞 Contacto
Rigo Nateras
📱 +52 (999) 900 20 22
📧 rigo@casasluzyucatan.com | rigonateras@gmail.com

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Esta es una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura sólida y un enorme potencial de crecimiento.

¡Aproveche esta oportunidad única!

Gastos de escrituración no incluidos.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.