Property for sale in downtown - east MéridaPROPIEDAD EN VENTA EN EL CENTRO - ORIENTE MERIDA

PROPERTY FOR SALE IN EAST-CENTRAL MÉRIDA | $6,200,000
MXN

Excellent investment opportunity in the East-Central area of Mérida, ideal
for developing a commercial, residential, or rental project, thanks
to its spacious lot, existing construction, and layout.

General features:
- 📍 Location: East-Central, Mérida, Yucatán.
- 💰 Sale price: $6,200,000 MXN.
- 📐 Lot: 468.15 m2.
- 🏗️ Construction: 603.01 m2.
- 📏 Dimensions: 11 m frontage by 44 m depth.
- 🚗 Covered parking area 10.75 m wide by 27 m deep.

In total, it has parking for 8 vehicles
Property layout:
Ground floor
- Bedroom
-Entry hall
- Approximate dimensions: 4.33 × 12.96 m.
- Pasta tile floors.
- One bathroom.
Upper floor:
It has 4 independent apartments, each equipped with:
- One bedroom.
- Full bathroom.
- Kitchenette.

Legal information and payment methods:
- ✅ Private property.
- ✅ Free of liens.
- ✅ Bank financing accepted.
- ✅ Own funds.

A property with great potential for investors looking to take advantage
of a strategic location in East-Central Mérida, with existing spaces
that allow for different options for use and income generation.


In accordance with NOM-247-2021, the total price shown is determined based on the variable amounts of notarial and credit-related costs; these amounts should be confirmed with the real estate agency or its consultants.
** Responsibility for and fulfillment of the warranty rests with the owner.
** Notary fees are an additional cost beyond the published price and depend on the notary selected.
** The appraisal cost is the buyer’s responsibility.
** Administrative expenses are paid by the buyer.
** Taxes must be paid by the respective parties, as applicable.
** Render images are for illustrative purposes only (items shown are not included, except as specified under amenities or equipment), and the final product may be subject to some modifications.
**Prices subject to change without prior notice from the owner or developer.PROPIEDAD EN VENTA EN EL CENTRO-ORIENTE DE MÉRIDA | $6,200,000
MXN

Excelente oportunidad de inversión en la zona Centro-Oriente de Mérida, ideal
para desarrollar un proyecto de uso comercial, habitacional o de rentas, gracias
a sus amplias dimensiones de terreno, construcción existente y distribución.

Características generales:
- 📍 Ubicación: Centro-Oriente, Mérida, Yucatán.
- 💰 Precio de venta: $6,200,000 MXN.
- 📐 Terreno: 468.15 m2.
- 🏗️ Construcción: 603.01 m2.
- 📏 Medidas: 11 m de frente por 44 m de fondo.
- 🚗 Área de estacionamiento techada de 10.75 m de ancho por 27 m de fondo.

En total cuenta con estacionamiento para 8 vehículos
Distribución de la propiedad:
Planta baja
- Recámara
-Recibidor
- Medidas aproximadas de 4.33 × 12.96 m.
- Pisos de pasta.
- Un baño.
Planta alta:
Cuenta con 4 departamentos independientes, cada uno equipado con:
- Una recámara.
- Baño completo.
- Cocineta.

Información legal y formas de pago:
- ✅ Propiedad privada.
- ✅ Libre de gravamen.
- ✅ Se aceptan créditos bancarios.
- ✅ Recursos propios.

Una propiedad con gran potencial para inversionistas que buscan aprovechar
una ubicación estratégica en el Centro-Oriente de Mérida, con espacios
existentes que permiten considerar distintas alternativas de aprovechamiento y
generación de ingresos.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.