PRE-SALE

You will find a wide range of services and amenities very close by. From recreational and sports areas to spaces for socializing and entertainment, our private community provides everything you need to live a balanced and active life.

Don’t miss the opportunity to be part of this project, where nature and strength come together in an intelligent and sustainable lifestyle.

SPECIFICATIONS
Electric Gate
Pedestrian Entrance

PRIVATE COMMUNITY OF 5 HOUSES
2 Floors
3 Bedrooms
3.5 Bathrooms

Construction
From 274m2

Land
From 188.76 m2

Front
From 7.80 m2

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Double-height living room
Dining room
Covered terrace
Kitchen with island
Half bathroom
Service room with bathroom and laundry area
Side service corridor
Swimming pool

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
Family Room

FEATURES
• Biodigester for solids and liquids with absorption well.
• Water through well.
• Preparation for solar panels.
• Warranty letter.
• Interior height of 2.70 meters.
• Exterior finishes of 3 layers.
• Interior finishes of plaster plus paint.
• Preventive fumigation against termites.

EQUIPMENT
• Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closets.
• Granite countertop in kitchen.
• Marble countertop in bathroom furniture.
• Black frame in color line 3”.
• Fixed glass screens in showers.
• Stainless steel bathroom accessories.
• Electric heater 57L.
• Submersible pump of 1hp.
• Wooden doors with natural wood finish.
• Smart lighting system.
• Waterproofing for 3 years.

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.

1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.PREVENTA

Encontrarás muy cerca una amplia gama de servicios y amenidades. Desde áreas recreativas y deportivas hasta espacios de convivencia y entretenimiento, nuestra privada te brinda todo lo que necesitas para vivir una vida equilibrada y
activa.

No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto, donde la naturaleza y la fuerza se unen en un estilo de vida inteligente y sostenible.

ESPECIFICACIONES
Portón Eléctrico
Entrada Peatonal

PRIVADA DE 5 CASAS
2 Plantas
3 Recámaras
3.5 Baños

Construcción
Desde 274m2

Terreno
Desde 188.76 m2

Frente
Desde 7.80 m2

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 vehículos
Sala a doble altura
Comedor
Terraza techada
Cocina con Isla
Medio Baño
Cuarto de Servicio con baño y Área de Lavado
Pasillo lateral de servicios
Alberca

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño
Recámara 2 con closet vestidor y baño
Recámara 3 con closet vestidor y baño
Family Room

CARACTERISTICAS
• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
• Agua a través de pozo.
• Preparación para paneles solares.
• Carta de garantías.
• Altura interior de 2.70 mts.
• Acabados exteriores de 3 capas.
• Acabados interiores de yeso más
pintura.
• Fumigación preventiva contra
termitas.

EQUIPAMIENTO
• Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
• Cubierta de granito en cocina.
• Cubierta de mármol en muebles de baño.
• Canceleria en color negro línea 3”.
• Canceles de vidrio fijo en regaderas.
• Accesorios de baño de acero inoxidable.
• Calentador eléctrico 57L.
• Bomba sumergible de 1hp.
• Puertas de madera con acabado
natural de madera.
• Sistema de iluminación inteligente.
• Impermeabilización a 3 años.

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.