Commercial Local for Rent in Downtown Mérida | 484 m² | Commercial UseLocal Comercial en Renta en Centro de Mérida | 484 m² | Uso Comercial

COMMERCIAL PROPERTY FOR RENT IN DOWNTOWN MÉRIDA

Monthly rent: $16,000 MXN

Located on 65th Street with 34, in downtown Mérida, this spacious property has 484 m² of land, 161 m² of construction, and 10 meters of frontage.

Its location allows easy connection to different residential and commercial areas of the city. It is approximately 270 meters from the Parish of Lourdes and 750 meters from Los Mangos Park, with access to the neighborhoods of Esperanza, Wallis, Jardines de Miraflores, and Cortes Sarmiento.

FEATURES:

• 484 m² of land
• 161 m² of construction
• 10 meters of frontage
• Commercial land use
• Kitchen area
• 2 half bathrooms
• Large patio
• Outdoor space with potential for utilization
• Easy parking in front of the property
• Modifiable facade according to business needs

IDEAL FOR:

Due to its dimensions, layout, and location, the property can be adapted for different commercial and service projects, including:

• Gym or training studio
• Coworking
• Offices
• Restaurant or café
• Store or shop
• Mini-supermarket
• Pharmacy
• Hardware store
• Warehouse or distribution center
• Workshop or showroom
• Yoga, pilates, or wellness studio
• Service center

The large land allows for different configurations according to business needs.

LEASE CONDITIONS:

• The property is delivered cleared and in its current state.
• Necessary adjustments for the business type will be the responsibility of the tenant.
• A grace period for renovations can be negotiated.

REQUIREMENTS:

• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit with a guarantor in Mérida, or 2 months deposit without a guarantor
• Notarial contract: $10,000 MXN

Availability and price subject to change without prior notice.
We are at your service to schedule a visit and provide personalized advice.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA

Renta mensual: $16,000 MXN

Ubicado sobre calle 65 con 34, en el Centro de Mérida, este amplio inmueble cuenta con 484 m² de terreno, 161 m² de construcción y 10 metros de frente.

Su ubicación permite fácil conexión con diferentes zonas habitacionales y comerciales de la ciudad. Se encuentra a aproximadamente 270 metros de la Parroquia de Lourdes y 750 metros del Parque de Los Mangos, con acceso hacia las colonias Esperanza, Wallis, Jardines de Miraflores y Cortes Sarmiento.

CARACTERÍSTICAS:

• 484 m² de terreno
• 161 m² de construcción
• 10 metros de frente
• Uso de suelo comercial
• Área de cocina
• 2 medios baños
• Amplio patio
• Espacio exterior con posibilidades de aprovechamiento
• Facilidad de estacionamiento frente al inmueble
• Fachada modificable de acuerdo con las necesidades del negocio

IDEAL PARA:

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, el inmueble puede adaptarse a diferentes proyectos comerciales y de servicios, entre ellos:

• Gimnasio o estudio de entrenamiento
• Coworking
• Oficinas
• Restaurante o cafetería
• Tienda o comercio
• Minisúper
• Farmacia
• Ferretería
• Bodega o centro de distribución
• Taller o showroom
• Estudio de yoga, pilates o bienestar
• Centro de servicios

El amplio terreno permite desarrollar diferentes configuraciones de acuerdo con las necesidades del negocio.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:

• El inmueble se entrega chapeado y en su estado actual.
• Las adecuaciones necesarias para el giro serán por cuenta del arrendatario.
• Se puede negociar un periodo de gracia para realizar remodelaciones.

REQUISITOS:

• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito con aval en Mérida, o 2 meses de depósito sin aval
• Contrato notarial: $10,000 MXN

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Estamos a sus órdenes para agendar visita y brindarle asesoría personalizada.