Building for Sale in the Historic Center of MéridaEdificio en Venta en el Centro Histórico de Mérida

Building for Sale to Remodel in the Historic Center of Mérida

Development opportunity in one of the best locations in the city

💰 Price: $10,000,000 MXN (VAT included)

The best investments are not always finished. Many start with a well-located property and the potential to transform it into a highly profitable project.

This building for remodeling is located in the heart of the Historic Center of Mérida, just two blocks from Plaza Grande, within the first square of the city, one of the areas with the highest pedestrian, vehicular, and tourist traffic in the entire state.

It is an opportunity aimed at investors, developers, and builders looking to acquire a property with a privileged location to develop a commercial, tourist, or mixed-use project.

Ideal for development

✔ Commercial premises

✔ Restaurant or café

✔ Boutique hotel

✔ Suites or apartments for vacation rental (Airbnb)

✔ Boutique offices or coworking

✔ Mixed-use project (commercial premises + lodging)

Its configuration allows for rethinking the spaces to maximize the performance of the property according to the investor's project.

Features
Building to remodel.
Located in the Historic Center of Mérida.
Just two blocks from Plaza Grande.
High pedestrian and vehicular traffic area.
Excellent commercial front.
Two independent commercial premises.
Each has two levels.
Spacious areas with great potential for redistribution.
Two properties with independent cadastral accounts.
The entire building is for sale.
Investment potential

Located in one of the areas with the highest tourist and commercial activity in Mérida, where the demand for commercial spaces and short-stay lodging continues to grow.

Its main value lies in the possibility of remodeling it and adapting it to a high-performance project, taking advantage of a location that is difficult to replicate in the Historic Center.

Legal situation:
Two cadastral properties.
Documentation in order.
Ready to notarize.
Sale of the entire building.
Sales conditions

Price: $10,000,000 MXN (VAT included)

Reservation: $100,000 MXN
Down payment: 20%
Balance against deed.
Own resources and bank credit are accepted.

The price does not include notarial fees or taxes derived from the sale. Availability and price are subject to change without prior notice.

Turn a privileged location into a profitable project.

Properties to develop within the first square of the Historic Center are becoming increasingly scarce. This property represents the opportunity to create a commercial or tourist project with great potential for appreciation and income generation in one of the most emblematic and dynamic areas of Mérida.

Schedule your visit and discover the potential of this investment.Edificio en Venta para Remodelar en el Centro Histórico de Mérida

Oportunidad de desarrollo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad

💰 Precio: $10,000,000 MXN (IVA incluido)

Las mejores inversiones no siempre están terminadas. Muchas comienzan con una propiedad bien ubicada y el potencial de transformarla en un proyecto altamente rentable.

Este edificio para remodelar se encuentra en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo dos calles de la Plaza Grande, dentro del primer cuadro de la ciudad, una de las zonas con mayor afluencia peatonal, vehicular y turística de todo el estado.

Es una oportunidad dirigida a inversionistas, desarrolladores y constructores que buscan adquirir un inmueble con ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial, turístico o de uso mixto.

Ideal para desarrollar

✔ Locales comerciales

✔ Restaurante o cafetería

✔ Hotel boutique

✔ Suites o departamentos para renta vacacional (Airbnb)

✔ Oficinas boutique o coworking

✔ Proyecto de uso mixto (locales comerciales + hospedaje)

Su configuración permite replantear los espacios para maximizar el rendimiento del inmueble de acuerdo con el proyecto del inversionista.

Características
Edificio para remodelar.
Ubicado en el Centro Histórico de Mérida.
A solo dos calles de la Plaza Grande.
Zona de alta afluencia peatonal y vehicular.
Excelente frente comercial.
Dos locales comerciales independientes.
Cada uno cuenta con dos niveles.
Amplios espacios con gran potencial de redistribución.
Dos predios con cuentas catastrales independientes.
Se vende el edificio completo.
Potencial de inversión

Ubicado en una de las zonas con mayor actividad turística y comercial de Mérida, donde la demanda por espacios comerciales y hospedaje de corta estancia continúa creciendo.

Su principal valor está en la posibilidad de remodelarlo y adaptarlo a un proyecto de alto rendimiento, aprovechando una ubicación que difícilmente puede replicarse en el Centro Histórico.

Situación legal:
Dos predios catastrales.
Documentación en regla.
Listo para escriturar.
Venta del edificio completo.
Condiciones de venta

Precio: $10,000,000 MXN (IVA incluido)

Apartado: $100,000 MXN
Enganche: 20%
Saldo contra escritura.
Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

El precio no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la compraventa. Disponibilidad y precio sujetas a cambio sin previo aviso.

Convierte una ubicación privilegiada en un proyecto rentable.

Los inmuebles para desarrollar dentro del primer cuadro del Centro Histórico son cada vez más escasos. Esta propiedad representa la oportunidad de crear un proyecto comercial o turístico con gran potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Mérida.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta inversión.