We offer you an exclusive private community of only 14 houses with an excellent location in Temozón Norte in a high-value area, located near universities, schools, hospitals, and shopping centers.

The houses have the following characteristics:

3 different facades, same interiors.

Construction
Model A 315.81 m2
Model B 316.09 m2
Model C 314.05 m2

Ground Floor
-Garage for 3 covered vehicles
-Entrance hall
-Interior storage
-Double height of the main entrance hall
-Kitchen with pantry area and breakfast nook
-Living room
-Dining room
-Full bathroom for guests
-Family room with full bathroom and study area
-Terrace
-Pool
-Service hallway
-Service room with laundry area
-Drying area

Upper Floor
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom with two sinks. (Includes balcony with view to the terrace)
-Bedroom 1 with walk-in closet in the room area and full bathroom
-Bedroom 2 with walk-in closet in the room area and full bathroom (Includes balcony with view to the central park)
-Linen closet

Security
-Access booth with 24/7 surveillance with full bathroom, interior lighting.
-Irrigation system
-Parking for visitors
-Trash area.
-Meter area

Club House
-Event room for approx. 50 people
-Service area with bar for banquets
-Bar area with bar counter
-Terrace
-Independent bathrooms for Men/Women
-Ping pong game area
-Barbecue area
-Pool
-Storage room

Central Park
-Green area/Lake
-Children's soccer field
-Children's playground
-Rest areas
-Pet Park
-Picnic tables
-Parking for visitors
-Multipurpose area
-Jogging track

Immediate Delivery

Maintenance fee of $2,900 pesos monthly

Reservation of $50,000
Down payment 20%
Balance upon delivery

Payment Methods
-Own resources
-Bank loans

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notary fees, registration rights, and costs.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición, Privada exclusiva de únicamente 14 casas con una excelente ubicación en Temozón norte en una zona de gran plusvalía, ubicada cerca de Universidades, Escuelas, Hospitales y Centros Comerciales.

Las casas cuentan con las siguientes características:

3 Fachadas diferentes, mismos interiores.

Construcción
Modelo A 315.81 m2
Modelo B 316.09 m2
Modelo C 314.05 m2

Planta Baja
-Cochera para 3 vehículos techada
-Vestibulo
-Bodega interior
-Doble altura de vestibulo principal
-Cocina con area de alacena y desayunador
-Sala
-Comedor
-Baño completo para visitas
-Family room con baño complete y area de
estudio
-Terraza
-Piscina
-Pasillo de servicio
-Cuarto de servicio con área de lavado
-Área de tendido

Planta Alta
-Recámara principal con closet vestidor y
baño con dos lavabos. (Incluye balcon con vista a la terraza)
-Recámara 1 closet vestidor en área de cuarto y
baño completo
-Recámara 2 closet vestidor en área de cuarto
y baño completo (Incluye balcon con vista al
parque central)
-Clóset de blancos

Seguridad
-Caseta de acceso con Vigilancia 24/7 con baño completo, iluminación
interior.
-Sistema de riego
-Estacionamiento para visitas
-Área de basura.
-Área de medidores

Casa Club
-Salón de eventos para aprox. 50 personas
-Área de servicio con barra para banquetes
-Área de bar con barra periquera
-Terraza
-Baños independientes Hombre/ Mujeres
-Área para juego pingpong
-Área para asador
-Piscina
-Bodega

Parque Central
-Área verde/Lago
-Cancha fútbol Infanti
-Juegos infantiles
-Áreas de Descanso
-Pet Park
-Mesas picnic
-Estacionamiento para visitas
-Área de usos múltiples
-Pista de joging

Entrega Inmediata

Cuota de Mantenimiento de $2,900 pesos mensuales

Apartado de $50,000
Enganche 20%
Saldo a Contra Entrega

Formas de Pago
-Recursos Propios
-Créditos Bancarios

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.