For sale a modern single-story house with services on the second level located in one of the most desirable areas to live in the north of Mérida, Dzityá.

Its spaciousness enchants anyone, it has more than 509m2 of land and 330m2 of construction.

It is close to schools (Montreal College less than 300m away), shopping malls, banks, public transport service (60 meters away), and has very good connections to the most important areas including the Yucatecan coasts.

Covered garage for 3 cars
Front garden
Imposing facade with great character
Lobby that offers a great view
Living / Dining room with high ceilings
Kitchen with island / large pantry / storage room
Guest bathroom with service for the pool
Covered terrace
Pool of 7x3 with chukum finish
Large backyard
Bedroom 1 with walk-in closet and private bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and private bathroom
Master bedroom with large walk-in closet and private bathroom
Upper floor
Service room with bathroom
Laundry center
Drying area
Finishes:
Marble or large format ceramic floors
Granite in kitchen
High-quality faucets
Kitchen with lower drawers
Aluminum line 3 black color
Payment method:
Reservation: $20,000 valid for 8 days
Down payment: 30% negotiable
Accepts bank loans and/or own resources
Available: 1 unit
Delivery date: October / November 2025
Schedule with our advisors to know location, construction progress, and project details.
Illustrative images
Subject to availability and price change without prior notice.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.En venta una moderna casa de una planta con los servicios en el segundo nivel ubicada en una de las zonas mas deseadas para vivir al norte de Mérida, Dzityá.

Su amplitud enamora a cualquiera, tiene mas de 509m2 de terreno y 330m2 de construcción.

Tiene cercanía con escuelas ( el Colegio Montreal a menos de 300m de distancia ) Plazas Comerciales, Bancos, Servicio de transporte publico ( a 60 metros ) y muy buena conexión a las zonas mas importantes incluyendo las costas yucatecas.

Cochera techada para 3 autos
Jardín frontal
Fachada imponente con gran carácter
Vestíbulo que ofrece gran vista
Sala / Comedor con techos a gran altura
Cocina con isla / gran alacena / bodega
Baño de visitas con servicio para la alberca
terraza techada
Alberca de 7x3 con acabado chukum
Gran jardín trasero
Recámara 1 con walk in closet y baño propio
Recámara 2 con walk in closet y baño propio
Recámara principal con gran walk in closet y baño propio
Planta Alta
Cuarto de servicio con baño
Centro de lavado
Área de tendido
Acabados:
Pisos de Mármol o cerámico de gran formato
Granito en cocina
Grifería de gran calidad
Cocina con gavetas inferiores
Aluminio linea 3 color negro
Forma de pago:
Apartado: $20,000 vigente 8 días
Enganche: 30% negociables
Acepta créditos bancarios y / o recursos propios
Disponible: 1 unidad
Fecha de entrega: Octubre / Noviembre 2025
Agenda con nuestros asesores para conocer ubicación, avance de obra y detalles del
proyecto.
Imagines ilustrativas
Sujeto a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.