CASA TOH CHOLUL, SINGLE-STOREY, NORTH OF MÉRIDA, YUCATÁN, MEXICO.
Located in the exclusive Fiora Residential, Casa TOH, an exclusive residential area of only 37 houses in the north of Mérida, Casa TOH offers design, comfort, and a unique layout that facilitates daily life.
Spacious single-storey house with 3 bedrooms, designed to facilitate movement and adapt to the needs of each stage of life.
363 m² of land and 166 m² of construction with interior gardens and a terrace to enjoy moments with family or relax in peace.
Living-dining room connected to an outdoor terrace, creating a fresh and relaxing atmosphere.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, designed to provide privacy and easy access.
Clubhouse with air-conditioned event room, gym, terrace with grills, paddle court, and much more.
Family spaces: children's play area, picnic park, and glamping, as well as an urban garden to cultivate and relax.
24/7 security and controlled access, so you and your family can live in total peace.
You will live close to the best shopping centers, hospitals, and universities, with easy access to all your daily needs.
Single-storey model in PRE-SALE scheme for 12 months with:
• Covered garage for two cars
• Living-dining room with views of the terrace
• Kitchen with bar
• Half bathroom
• Master bedroom with space for a walk-in closet and full bathroom. With access to the terrace.
• 2 secondary bedrooms with space for closets and full bathroom
• Covered laundry area (inside the house)
• Interior garden areas
• Double service hallway (one of the hallways is delivered with a door)
Land: 363m2 Construction: 166m2
Additional:
• Carpentry in kitchen, closets, and bathrooms $187,769
• Tempered glass: $38,250
• Pool: $125,000
Amenities:
• Controlled access
• 24/7 security
• Terrace with grills and picnic tables
• Air-conditioned event room
• Air-conditioned gym
• Meeting room
• Paddle court
• Children's play area
• Gardens and green areas
• Palapa for events with bathrooms
• Area for pets
• Visitor parking
Reservation: $20,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 30% minimum
Accepted payment methods: Bank credit and Own Resources
Maintenance fee: $1,900 monthly. (Reserve fund: 3 maintenance fees + 3 months of maintenance fee in advance; at the time of delivery)
PAYMENT PLANS
Price own resources:
$4,025,000: 30% down payment – 40% deferred in 12 months – 30% upon delivery.
Price bank credit:
$4,225,000: 30% down payment – 70% upon delivery.
Prices and availability are subject to change without prior notice.CASA TOH CHOLUL, DE UNA SOLA PLANTA, AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN, MÉXICO.
Ubicada en el exclusivo Fiora Residencial, Casa TOH, un exclusivo residencial de solo 37 casas en el norte de Mérida, Casa TOH ofrece diseño, comodidad y una planta única que facilita la vida diaria.
Amplia casa de una sola planta con 3 recámaras, diseñada para facilitar el movimiento y adaptarse a las necesidades de cada etapa de vida.
363 m² de terreno y 166 m² de construcción con jardines interiores y terraza para disfrutar momentos en familia o descansar en paz.
Sala-comedor conectados con una terraza exterior, creando un ambiente fresco y relajante.
Recámara principal con vestidor y baño completo, pensada para brindar privacidad y fácil acceso.
Casa Club con salón de eventos climatizado, gimnasio, terraza con asadores, cancha de pádel y mucho más.
Espacios familiares: área de juegos infantiles, parque de picnic y glamping, además de un huerto urbano para cultivar y relajarse.
Seguridad 24/7 y acceso controlado, para que tú y tu familia vivan con total tranquilidad.
Vivirás cerca de los mejores centros comerciales, hospitales y universidades, con fácil acceso a todas tus necesidades cotidianas.
Modelo de un piso en esquema de PREVENTA A 12 meses con:
• Garaje techado para dos autos
• Sala - comedor con vistas a la terraza
• Cocina con barra
• Medio baño
• Recamara principal con espacio para closet vestidor y baño completo. Con acceso a la terraza.
• 2 recámaras secundarias con espacio para closet y baño completo
• Área de lavado techada (dentro de la casa)
• Áreas de jardín interiores
• Doble pasillo de servicio (uno de los pasillos se entrega con puerta)
Terreno: 363m2 Construcción: 166m2
Adicionales:
• Carpintería en cocina, closets y baños $187,769
• Cristales templados: $38,250
• Piscina: $125,000
Amenidades:
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Terraza con asadores y mesas tipo “picknick”
• Salón de eventos climatizado
• Gimnasio climatizado
• Sala de juntas
• Cancha de pádel
• Área de juegos infantiles
• Jardines y áreas verdes
• Palapa para eventos con baños
• Área para mascotas
• Estacionamiento para visitas
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 30% mínimo
Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y Recurso Propio
Cuota de mantenimiento: $1,900 mensuales. (Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento + 3
meses de cuota de mantenimiento por adelantado; al momento de la entrega)
PLANES DE PAGO
Precio recurso propio:
$4,025,000: 30% de enganche – 40% diferido en 12 meses – 30% contra entrega.
Precio crédito bancario:
$4,225,000: 30% de enganche – 70% contra entrega.
Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.