✨ **Live in the heart of the northern area of Mérida with elegance and exclusivity** ✨

Yes, it is possible… and with a level of quality that is truly felt from the very first moment.

This exclusive complex of only **5 residences** is designed for those who value good taste, location, and the details that make a difference. Its modern architecture combines with **high-quality finishes**, creating spaces that are enjoyed every day.

📍 **Prime location**
Just minutes from Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín, and Cámara de Comercio Norte.
Everything you need is within 5 minutes: restaurants, schools, banks, shopping malls, and premium services.

Here you don’t just buy a house… **you invest in lifestyle, comfort, and connection with the best of Mérida**.

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🔑 **Limited availability**

* 1 residence **ready for immediate delivery**
* 1 residence in **pre-sale (Delivery April 2026)**

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🏡 **Distribution designed for your comfort**

**Ground Floor**

* Covered garage for 2 cars
* Living-dining room with open design
* Integral kitchen with pantry
* Half bathroom for guests
* Service area
* Terrace
* Pool
* Garden

**Upper Floor**

* Secondary bedroom with bathroom and closet
* Secondary bedroom with bathroom and closet
* Master bedroom with walk-in closet and bathroom

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💎 **Fully equipped**

* Electric gate
* Air conditioning throughout the house
* Fans
* High-quality carpentry
* Pool with lighting
* Indirect lighting
* Mirrors with LED light
* Heater
* Tempered glass in bathrooms

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💰 **Sales conditions**

* 20% down payment
* Balance upon delivery
* Bank credits and personal resources accepted

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⚠️ **Important**
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Illustrative images. Does not include furniture or notarial expenses.

---✨ **Vive en el corazón de la zona norte de Mérida con elegancia y exclusividad** ✨

Sí es posible… y con un nivel de categoría que realmente se siente desde el primer momento.

Este exclusivo complejo de solo **5 residencias** está diseñado para quienes valoran el buen gusto, la ubicación y los detalles que hacen la diferencia. Su arquitectura moderna se combina con **acabados de alta calidad**, creando espacios que se disfrutan todos los días.

📍 **Ubicación privilegiada**
A tan solo minutos de Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín y Cámara de Comercio Norte.
Todo lo que necesitas está a menos de 5 minutos: restaurantes, escuelas, bancos, plazas comerciales y servicios premium.

Aquí no solo compras una casa… **inviertes en estilo de vida, comodidad y conexión con lo mejor de Mérida**.

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🔑 **Disponibilidad limitada**

* 1 residencia **lista para entrega inmediata**
* 1 residencia en **preventa (Entrega Abril 2026)**

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🏡 **Distribución pensada para tu comodidad**

**Planta Baja**

* Cochera techada para 2 autos
* Sala – comedor con diseño abierto
* Cocina integral con alacena
* Medio baño para visitas
* Área de servicio
* Terraza
* Alberca
* Jardín

**Planta Alta**

* Recámara secundaria con baño y clóset
* Recámara secundaria con baño y clóset
* Recámara principal con clóset vestidor y baño

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💎 **Totalmente equipada**

* Portón eléctrico
* Aires acondicionados en toda la casa
* Ventiladores
* Carpintería de alta calidad
* Alberca con iluminación
* Iluminación indirecta
* Espejos con luz LED
* Calentador
* Cristales templados en baños

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💰 **Condiciones de venta**

* 20% de enganche
* Saldo contra entrega
* Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

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⚠️ **Importante**
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas. No incluye mobiliario ni gastos notariales.

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