Casa Brisa Dzityá is a single-story pre-sale residence designed to enjoy spacious areas, double height, natural light, and a perfect integration between interiors and exteriors.

Located in Dzityá, one of the fastest-growing residential areas with high value in the north of Mérida, Yucatán, with quick access to the ring road, services, schools, and commercial areas.

General Features
• Price Casa Brisa 3: $4,750,000 MXN
• Land: 402.63 m² (11.70 m x 35.45 m)
• Construction: 210.88 m²
• Floor: Single
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Half bathroom: 1
• Parking spaces: 2
• Status: Pre-sale

Distribution
• Covered garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with double height
• Kitchen with island
• Covered terrace with double height
• Pool with chukum finish and LED lighting
• Large backyard garden
• 3 bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
• Interior gardens
• Service area
• Drying area

Finishes
• Marble floors
• Walls with regional stone cladding
• Walls with plaster finish
• Interior height of up to 4 meters in bedrooms
• Granite countertop in kitchen

Equipment
• Carpentry in kitchen
• Kitchen with electric oven, gas or electric stove, and hood
• Preparation (ducts) for solar panels and bases on the roof
• Preparation (ducts) for air conditioners and concrete base on the roof
• Garden and/or vegetation in front

Location and Value
• North zone of Mérida – Dzityá
• Close to ring road, shopping malls, services, schools, and green areas
• Excellent urban growth and potential for continuous appreciation

Availability
• Casa Brisa 2 Sold
• Casa Brisa 3 October 2026 $4,750,000 MXN (Technical sheet)
• Casa Brisa 4 on corner (6 months after the promise signing) $4,850,000 MXN

Sales Conditions
• Own resources and/or bank loans
• 15% minimum down payment
• Reservation $10,000 MXN refundable for 10 days

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.*
*Prices subject to change without prior notice.*
*The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.Casa Brisa Dzityá es una residencia en preventa de una sola planta, diseñada para disfrutar espacios amplios, doble altura, luz natural y una perfecta integración entre interiores y exteriores.

Ubicada en Dzityá, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, Yucatán, con acceso rápido al periférico, servicios, escuelas y áreas comerciales. 


Características generales
• Precio Casa Brisa 3: $4,750,000 MXN
• Terreno: 402.63 m² (11.70 m x 35.45 m)
• Construcción: 210.88 m²
• Planta: Una sola
• Recámaras: 3
• Baños: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 2
• Estatus: Preventa 

Distribución
• Cochera techada para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor corridos a doble altura
• Cocina con isla
• Terraza techada a doble altura
• Alberca con acabado chukum e iluminación LED
• Amplio jardín trasero
• 3 recámaras, cada una con clóset vestidor y baño completo
• Jardines interiores
• Área de servicio
• Área de tendido 

Acabados
• Pisos de mármol
• Muros con recubrimiento de piedra de la región
• Muros con acabado de pasta
• Altura interior de hasta 4 metros en recámaras
• Cubierta de granito en cocina 

Equipamiento
• Carpintería en cocina
• Cocina con horno eléctrico, parrilla de gas o eléctrica y campana
• Preparación (ductos) para paneles solares y bases en azotea
• Preparación (ductos) para aires acondicionados y base de concreto en azotea
• Jardín y/o vegetación al frente 

Ubicación y plusvalía
• Zona norte de Mérida – Dzityá
• Cerca de periférico, plazas comerciales, servicios, escuelas y áreas verdes
• Excelente crecimiento urbano y potencial de valorización continua

Disponibilidad
• Casa brisa 2 Vendida
• Casa brisa 3 Octubre 2026 $4,750,000 MXN (Ficha técnica)
• Casa brisa 4 en esquina (6 meses después de la firma de promesa) $4,850,000 MXN

Condiciones de venta
• Recursos propios y/o Créditos bancarios
• 15% enganche minimo
• Apartado $10,000 MXN devolutivos por 10 días

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*
*Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.*