STRATEGIC INVESTMENT IN BENITO JUÁREZ - PROPERTY 430M2

Price: $14,000,000 MXN

With a 65% discount from its current market value ($19,640/m² vs $60,000/m² in the market) for residential, office, or business development.

It is a high-yield operation designed for investors looking to capitalize through development or remodeling.

With correct execution, the projected value of the asset is between $45M and $60M in less than two years, offering exceptional maneuvering room and gross profit for the area.

💰 High appreciation potential
💰 Ideal for strategic conversion or remodeling
💰 For residential, office, or business development
💰 Perfect for investors seeking profitability in premium areas
💰 Scarcity of land of this size in the area

✔ Spacious land of over 430 m²
✔ More than 700 m² of construction
✔ Ideal distribution for house, offices, or mixed project
✔ Open spaces that allow you to redesign to your measure
✔ Reference zoning: H4

Living or investing here means being connected with the best of the city:

✔ Steps away from Av. Insurgentes Sur
✔ Quick access to San Antonio and main roads
✔ Area surrounded by restaurants, services, schools, and corporations
✔ High added value in one of the most sought-after boroughs of CDMX

✨ MORE THAN A PROPERTY, A SMART DECISION

Here you not only acquire square meters…
You acquire location, projection, and long-term value.

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Opportunities in this area are limited and highly sought after.INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN BENITO JUÁREZ - PROPIEDAD 430M2

Precio: $14,000,000 MXN

Con un descuento del 65% de su valor comercial actual ($19,640/m² vs $60,000/m² de mercado) Para desarrollo habitacional, oficinas o de negocios.

Es una operación de alta rentabilidad diseñada para inversores que buscan capitalizar mediante desarrollo o remodelación.

Con una ejecución correcta, el valor proyectado del activo se sitúa entre los $45M y $60M en menos de dos años, ofreciendo un margen de maniobra y una utilidad bruta excepcionales para la zona.

💰 Alto potencial de valorización
💰 Ideal para reconversión o remodelación estratégica
💰 Para desarrollo habitacional, oficinas o de negocios
💰 Perfecta para inversionistas que buscan rentabilidad en zonas premium
💰 Escasez de terrenos de este tamaño en la zona


✔ Terreno amplio de más de 430 m²
✔ Más de 700 m² de construcción
✔ Distribución ideal para casa, oficinas o proyecto mixto
✔ Espacios abiertos que permiten rediseñar a tu medida
✔ Zonificación referencial: H4

Vivir o invertir aquí significa estar conectado con lo mejor de la ciudad:

✔ A pasos de Av. Insurgentes Sur
✔ Rápido acceso a San Antonio y principales vialidades
✔ Zona rodeada de restaurantes, servicios, escuelas y corporativos
✔ Alta plusvalía en una de las alcaldías más demandadas de CDMX

✨ MÁS QUE UNA PROPIEDAD, UNA DECISIÓN INTELIGENTE

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Las oportunidades en esta zona son limitadas y altamente demandadas.