Agustina is a tree-lined and family-oriented private community of 28 houses with a modern and avant-garde design located 400 m from the ring road (The best connectivity in Cholul).

Development Information:
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán
• Number of units: 28 houses
• Perimeter wall with 24/7 security booth
• Visitor parking
• Underground lighting
• Wifi in common areas
• Delivery: December 2025 (1st phase)

Amenities:
• Club House
• Barbecue area
• Swimming pool
• Cardio Room
• Children's play area

Specifications
Ground Floor
• Guest bathroom
• Kitchen with breakfast bar
• Pantry
• Living room with double height and dining room
• Terrace
• Bedroom with full bathroom
• Laundry area
• Covered garage for 2 cars

Upper Floor
• TV study
• Master bedroom with balcony and walk-in closet.
• Bedroom with full bathroom

Equipment:
• Large format porcelain tile floors
• Kitchen countertop in Ubatuba granite
• Bathroom countertops in Santo Tomás marble
• Lower cabinetry in kitchen
• Series 35 American windows and doors (3" aluminum) with clear 6mm float glass (dead edges)
• Water pressurizer
• Ready to install solar panels

Additional equipment (optional):
• Swimming pool
• Closets and under sinks
• Tempered glass fixtures in bathrooms

Plus Model
Price from: $3,545,000

Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund).
Down payment from: 15%
Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee: approximately $2,700 pesos monthly.

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• The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
• Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Agustina es una privada arbolada y familiar de 28 casas con diseño moderno y vanguardista ubicada a 400 m de periférico (La mejor conectividad en Cholul).

Información del desarrollo:
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 28 casas
• Barda perimetral con caseta de vigilancia 24/7
• Estacionamiento de visitas
• Alumbrado subterráneo
• Wifi en áreas comunes
• Entrega: Diciembre 2025 (1a etapa)

Amenidades:
• Casa Club
• Área de asadores
• Alberca
• Cardio Room
• Área de juegos infantiles

Especificaciones
Planta Baja
• Baño de visitas
• Cocina con barra desayunadora
• Alacena
• Sala con doble altura y comedor
• Terraza
• Recámara con baño completo
• Área de lavado
• Garage techado para 2 autos

Planta Alta
• Estudio de TV
• Recámara principal con balcón y clóset vestidor.
• Recámara con baño completo

Equipamiento:
• Pisos de porcelanato gran formato
• Meseta de cocina en granito Ubatuba
• Mesetas de baños en mármol Santo Tomás
• Carpintería inferior en cocina
• Cancelería y ventanas Serie 35 Americana (aluminio de 3”) con cristal flotado claro de 6mm (filos muertos)
• Presurizador de agua
• Lista para instalar paneles solares

Equipamiento adicional (opcional):
• Piscina
• Clósets y bajo lavabos
• Fijos de cristal templado en baños

Modelo Plus
Precio desde: $3,545,000

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
Enganche desde: 15%
Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $2,700 pesos mensuales aproximadamente.

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• Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
• Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.