SALE OF A PRIVATE RESIDENCE 5 MINUTES FROM ALTABRISAVENTA DE RESIDENCIA EN PRIVADA A 5 MINUTOS DE ALTABRISA

It offers you the opportunity to live in an environment surrounded by nature, in an exclusive private area of 11 residences. Located in the heart of Cholul, if you wish to live 5 minutes from the city with all services such as:
Schools
Clinics
Shopping centers

AMENITIES:
• CLUB HOUSE: • CONSTRUCTION: 163.20 m2
• CAPACITY: 50 people.
• PARK: • AREA: 511.05 m2
• CAPACITY: 40 people.
• Security booth

HOUSE 1
• MEASUREMENTS:
• CONSTRUCTION
• GROUND FLOOR: 233.40 m2
• UPPER FLOOR: 161.40 m2
• ROOFTOP: 6.80 m2
• POOL: 20.50 m2
TOTAL: 422.10 m2

• LAND: 345.07 m2

Ground floor
• Double height lobby
• Living room
• Dining room • Kitchen
• Laundry room
• Guest bathroom (half bath) • Pantry • Service room with full bathroom
• Machine room
• Storage under the stairs
• Terrace with pool
• Parking: 2 spaces, option for 3
*It has preparations for Voice and data in the living room and kitchen

Upper floor
• TV room
• Master bedroom (bedroom area, closet/walk-in closet and full bathroom) • Bedroom 1 (bedroom area, closet/walk-in closet and full bathroom) • Bedroom 2 (bedroom area, closet/walk-in closet and full bathroom)
*All bedrooms have a walk-in closet with closets and mirrors already installed, bathroom with accessories, shower and mirrors.
*It has preparations for Voice and data in all bedrooms

Rooftop
• Service and equipment area
• Preparation area for roof garden

*It has preparations for lighting and outlets on the rooftop.
*It has preparation to receive solar panels

Additional: The house is delivered with carpentry in the walk-in closet, bathroom accessories, shower doors and mirrors, preparation to receive panels, preparation for voice and data in bedrooms, living room and kitchen; pressurizer, softener and pool filtration, stationary gas tank of 300 liters, solar heater, covered pool terrace, the kitchen is made of bochetti furniture, 5-burner stove with oven, hood, and dishwasher, 10 ceiling fans with control,
9 inverter type air conditioners.

Land from 242 to 354 m2

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The price of the publication does not include notarial fees, taxes or rights, these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, they should serve only as a reference and may vary. Furniture not included.Te ofrece vivir en un entorno rodeado de naturaleza, en una privada exclusiva de 11 residencias. Ubicadas en el corazón de Cholul, si deseas vivir a 5 minutos de la ciudad con todos los servicios como:
Escuelas
Clinicas
Centros comerciales


AMENIDADES:
• CASA CLUB: • CONSTRUCCIÓN: 163.20 m2
• CAPACIDAD: 50 personas.
• PARQUE: • ÁREA: 511.05 m2
• CAPACIDAD: 40 personas.
.Caseta de vigilancia

CASA 1
• METRAJES:
• CONSTRUCCIÓN
• PLANTA BAJA: 233.40 m2
• PLANTA ALTA: 161.40 m2
• PLANTA AZOTEA: 6.80 m2
• ALBERCA: 20.50 m2
TOTAL: 422.10m2

• TERRENO: 345.07 m2

Planta baja
• Vestíbulo a doble altura
• Sala
• Comedor • Cocina
• Cto. de lavado
• Baño de visita (medio baño) • Alacena • Cto de servicio con baño completo
• Cto de maquinas
• Bodega debajo de escalera
• Terraza con alberca
• Estacionamiento: 2 espacios, opción a 3
*Tiene las preparaciones para Voz y
datos en sala y cocina

Planta alta
• Sala de tv
• Recamara principal (área de dormitorio, closet/vestidor y baño completo) • Recamara 1 (área de dormitorio, closet/vestidor y baño completo) • Recamara 2 (área de dormitorio, closet/vestidor y baño completo)
*Todas las recamaras tienen vestidor con closet y espejos ya instalados, baño con accesorios, cancel y espejos.
*Tiene las preparaciones para Voz y datos en todas las recamaras

Planta de azotea
• Zona de servicio y equipos
• Zona de preparación para roof garden

*Cuenta con las preparaciones para
iluminación y contactos en azotea.
*Tiene preparación para recibir paneles
solares

Adicionales: La casa se entrega con carpintería en closet vestidor, accesorios de baño, canceles y espejos, preparación para recibir paneles, preparación para voz y datos en recamaras, sala y cocina; presurizador, suavizador y filtrado de alberca, tanque estacionario de gas 300 litros, calentador solar, terraza de alberca techada, la cocina es de muebles bochetti, estufa de 5 quemadores con horno, campana, y lavavajilla, 10 ventiladores de techo con control,
9 aires acondicionados tipo inverter.

Terrenos desde 242 hasta 354 mtrs2

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*