📍 Land with Construction – Av. Ocampo, Centro Tijuana

Ideal opportunity for development with income or immediate remodeling

Excellent property located on Avenida Ocampo, in the heart of Tijuana, one block from Mexitlán and minutes from the San Ysidro Port of Entry. A strategic location with high residential and commercial demand.

The property has existing construction, which allows for:

Remodeling and renting immediately
Demolishing for vertical development
Using as offices or commercial project
Generating income while planning the project
📐 Features
Surface: 762 m²
Front: 15 m
Depth: 36 m
Existing construction
Large patio and parking area
💼 Value for investors

Ideal property for:
• Development of apartments
• Vertical residential project
• Airbnb or executive rental
• Mixed commercial-residential use
• Remodeling with high added value

Location with immediate connectivity to the center, main roads, and border crossing, ensuring constant demand and excellent return on investment.

📍 Avenida Ocampo, Zona Centro
One block from Mexitlán
Minutes from the San Ysidro Port of Entry

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NOVA Real Estate Group
Your next investment is here.📍 Terreno con Construcción – Av. Ocampo, Centro Tijuana

Oportunidad ideal para desarrollo con ingreso o remodelación inmediata

Excelente propiedad ubicada en Avenida Ocampo, en pleno centro de Tijuana, a una cuadra de Mexitlán y a minutos de la Garita de San Ysidro. Una ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial.

La propiedad cuenta con construcción existente, lo que permite:

Remodelar y rentar inmediatamente
Demoler para desarrollo vertical
Usar como oficinas o proyecto comercial
Generar ingreso mientras se planea el proyecto
📐 Características
Superficie: 762 m²
Frente: 15 m
Fondo: 36 m
Construcción existente
Amplio patio y área de estacionamiento
💼 Valor para inversionistas

Propiedad ideal para:
• Desarrollo de departamentos
• Proyecto habitacional vertical
• Airbnb o renta ejecutiva
• Uso mixto comercial-habitacional
• Remodelación con alta plusvalía

Ubicación con conectividad inmediata al centro, vialidades principales y cruce fronterizo, lo que garantiza demanda constante y excelente retorno de inversión.

📍 Avenida Ocampo, Zona Centro
A una cuadra de Mexitlán
A minutos de la Garita de San Ysidro

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NOVA Grupo Inmobiliario
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