Invest in one of the areas with the highest commercial growth and appreciation in Ensenada.
This land of 5,428 m² is located just a few blocks from Costco, Walmart, Home Depot, and key shopping centers, within the Carlos Pacheco 7 neighborhood, in a highly sought-after location for mixed or commercial developments.

Thanks to its topography and accessibility, this lot represents an ideal opportunity for those looking to build industrial warehouses, logistics centers, shopping plazas, warehouses, or rental spaces. Directly connected to main roads such as the Transpeninsular Highway and surrounded by anchor brands, this land guarantees visibility and high demand.

Moreover, its urban environment and proximity to services and public infrastructure make it perfect for visionary developers looking to capitalize on the area in the short and medium term.

Property details:

• Total area: 5,428 m²
• Price per m²: $250 USD
• Strategic commercial location
• Just steps away from Costco, Home Depot, Walmart, and the hotel zone
• Minutes from the boardwalk, downtown, and tourist area
• Street with direct connection to the Transpeninsular Highway
• Land use ideal for commercial or mixed development
• Mixed topography, with partial sea view

Property value:

$250 USD per square meter
Approximate total: $1,357,000 USD

This space is not for everyone. It is for investors who understand the importance of location, traffic flow, commercial potential… and the vision to capitalize on it today. Don’t wait. Visualize it built.

📲 Schedule a visit and receive personalized advice.

Included features:

• Nearby shopping centers
• Drainage
• Basic services (water and electricity)Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y plusvalía de Ensenada.
Este terreno de 5,428 m² se encuentra a tan solo unas cuadras de Costco, Walmart, Home Depot y centros comerciales clave, dentro de la colonia Carlos Pacheco 7, en una ubicación altamente codiciada para desarrollos mixtos o comerciales.

Gracias a su topografía y accesibilidad, este lote representa una oportunidad ideal para quienes buscan construir naves industriales, centros logísticos, plazas comerciales, bodegas o espacios para renta. Conectado directamente a vialidades principales como la Carretera Transpeninsular y rodeado de marcas ancla, este terreno garantiza visibilidad y alta demanda.

Además, su entorno urbano y cercanía con servicios e infraestructura pública lo hacen perfecto para desarrolladores visionarios que buscan capitalizar la zona en el corto y mediano plazo.

Detalles del inmueble:

• Superficie total: 5,428 m²
• Precio por m²: $250 USD
• Ubicación estratégica comercial
• A solo unos pasos de Costco, Home Depot, Walmart y zona hotelera
• A minutos del malecón, centro y zona turística
• Calle con conexión directa a Carretera Transpeninsular
• Uso de suelo ideal para desarrollo comercial o mixto
• Topografía mixta, con vista parcial al mar

Valor de la propiedad:

$250 USD por metro cuadrado
Total aproximado: $1,357,000 USD

Este espacio no es para todos. Es para inversionistas que entienden la importancia de la ubicación, el flujo vehicular, el potencial comercial… y la visión de capitalizarlo hoy. No esperes. Visualízalo construido.

📲 Agenda una visita y recibe asesoría personalizada.

Características incluidas:

• Centros comerciales cercanos
• Drenaje
• Servicios básicos (agua y luz)