When it comes to successful commercial projects, location defines the outcome. This commercial land for rent, located at one of the most strategic corners of Zona Río, represents a solid opportunity for brands, companies, and investors looking for a presence in a consolidated and highly active economic environment.

Overview

With a total area of 741 m², the land offers the ideal space for the development of commercial, corporate, or service projects. Its corner condition allows for greater visibility, better traffic flow, and a privileged positioning for any type of commercial concept that requires impact and accessibility.

Location and Benefits

Located on Dr. Atl Street at the corner of Rufino Tamayo, in the heart of Zona Río, one of the most important and strategic areas of the city. The area is distinguished by its proximity to corporate offices, hospitals, financial centers, restaurants, and main roads. Moreover, the availability of commercial land of this size in Zona Río is becoming increasingly limited, which increases its strategic rental value.

🧾 Property Details

• Property Type: Commercial Land
• Operation Type: Rent
• Total Area: 741 m²
• Location: Dr. Atl Street at the corner of Rufino Tamayo
• Zone: Zona Río
• Ideal Use: Commercial, corporate, or service projects

💼 Investment Profile

This land is ideal for:

• Companies looking for a premium location
• Projects that require high visibility
• Brands that value strategic access and constant flow
• Investors who understand the scarcity of commercial land in consolidated areas

Zona Río continues to be one of the sectors with the greatest stability and commercial demand in the city.

Strategic locations cannot be replicated.

This land is not just a space; it is a key commercial position for projects looking to grow where everything converges.

About the Agent

Luis Eduardo Cantúa is a specialist in commercial and investment properties in Tijuana and Rosarito. His focus is on connecting investors and companies with strategic locations that support solid decisions and long-term projects.

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✅ Included Features

• Nearby shopping centers
• Drainage
• Basic services (water and electricity)Cuando se trata de proyectos comerciales exitosos, la ubicación define el resultado. Este terreno comercial en renta, ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Zona Río, representa una oportunidad sólida para marcas, empresas e inversionistas que buscan presencia en un entorno consolidado y de alta actividad económica.

Descripción general

Con una superficie total de 741 m², el terreno ofrece el espacio ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, corporativos o de servicios. Su condición de esquina permite una mayor visibilidad, mejor flujo vehicular y un posicionamiento privilegiado para cualquier tipo de concepto comercial que requiera impacto y accesibilidad.

Ubicación y beneficios

Ubicado sobre Calle Dr. Atl esquina con Rufino Tamayo, en el corazón de Zona Río, una de las áreas más importantes y estratégicas de la ciudad. La zona se distingue por su cercanía a corporativos, hospitales, centros financieros, restaurantes y vialidades principales.
Además, la disponibilidad de terrenos comerciales de este tamaño en Zona Río es cada vez más limitada, lo que incrementa su valor estratégico para renta.

🧾 Detalles del inmueble

• Tipo de propiedad: Terreno comercial
• Tipo de operación: Renta
• Superficie total: 741 m²
• Ubicación: Calle Dr. Atl esquina con Rufino Tamayo
• Zona: Zona Río
• Uso ideal: Proyectos comerciales, corporativos o de servicios

💼 Perfil de inversión

Este terreno es ideal para:

• Empresas que buscan ubicación premium
• Proyectos que requieren alta visibilidad
• Marcas que valoran accesos estratégicos y flujo constante
• Inversionistas que entienden la escasez de tierra comercial en zonas consolidadas

Zona Río continúa siendo uno de los sectores con mayor estabilidad y demanda comercial en la ciudad.

Las ubicaciones estratégicas no se replican.

Este terreno no es solo un espacio, es una posición comercial clave para proyectos que buscan crecer donde todo converge.

Acerca del agente

Luis Eduardo Cantúa es especialista en propiedades comerciales y de inversión en Tijuana y Rosarito. Su enfoque está orientado a conectar a inversionistas y empresas con ubicaciones estratégicas que respalden decisiones sólidas y proyectos de largo plazo.

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✅ Características incluidas

• Centros comerciales cercanos
• Drenaje
• Servicios básicos (agua y luz)