Commercial investment with scale, location, and projection

In the commercial real estate market, opportunities that combine urban location, number of premises, and well-utilized space are scarce. This shopping plaza on Avenida Panamericana represents a solid asset for investors looking for rental income and appreciation in the medium and long term in Tijuana.

Overview of the property
The property is developed on a plot of approximately 1,510 m², with a built area of 690 m², complemented by 800 m² designated for parking, allowing for an efficient and attractive commercial operation for tenants.

The project houses a shopping center with 16 premises, designed to cater to different commercial sectors and services, favoring income diversification and constant occupancy.

Location and operation benefits
Located at Av. Panamericana 9897, Panamericano neighborhood, this plaza is situated within a consolidated urban area, ideal for proximity commerce and services, with easy access for customers and suppliers.

Property details
• Plot: ± 1,510 m²
• Built area: ± 690 m²
• Parking area: ± 800 m²
• Shopping center with 16 premises
• 24 parking spaces

Property value
Price: To be consulted

Shopping plazas of this size do not frequently appear on the market. This is the type of asset that is not explained, it is understood: income, scale, and location. If you know how to recognize a good investment when you see it, this is the moment.

About the agent
Luis Eduardo Cantúa specializes in the marketing of strategic properties in Tijuana and Rosarito, advising investors looking for assets with real return potential, clear analysis, and professional support at every stage of the operation.

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Request information and schedule a visit today.Inversión comercial con escala, ubicación y proyección

En el mercado inmobiliario comercial, las oportunidades que combinan ubicación urbana, número de locales y superficie bien aprovechada son escasas. Esta plaza comercial sobre Avenida Panamericana representa un activo sólido para inversionistas que buscan ingresos por renta y plusvalía a mediano y largo plazo en Tijuana.

Descripción general del inmueble
La propiedad se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 1,510 m², con una superficie construida de 690 m², complementada por 800 m² destinados a estacionamiento, lo que permite una operación comercial eficiente y atractiva para arrendatarios.

El proyecto alberga un centro comercial con 16 locales, diseñado para atender distintos giros comerciales y servicios, favoreciendo la diversificación de ingresos y la ocupación constante.

Beneficios de ubicación y operación
Ubicada en Av. Panamericana 9897, colonia Panamericano, esta plaza se encuentra dentro de una zona urbana consolidada, ideal para comercio de proximidad y servicios, con fácil acceso para clientes y proveedores.

Detalles del inmueble
• Predio: ± 1,510 m²
• Superficie construida: ± 690 m²
• Área de estacionamientos: ± 800 m²
• Centro comercial con 16 locales
• 24 cajones de estacionamiento

Valor de la propiedad
Precio: A consultar

Las plazas comerciales de este tamaño no aparecen con frecuencia en el mercado.
Este es el tipo de activo que no se explica, se entiende: ingresos, escala y ubicación.
Si sabes reconocer una buena inversión cuando la ves, este es el momento.

Acerca del agente
Luis Eduardo Cantúa se especializa en la comercialización de propiedades estratégicas en Tijuana y Rosarito, asesorando a inversionistas que buscan activos con potencial real de retorno, análisis claro y acompañamiento profesional en cada etapa de la operación.

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