Commercial premises for sale | Two-level building | Central Zone BRC-56419Local comercial en venta | Edificio de dos niveles | Zona Centro BRC-56419

Multiple offices, private consultation rooms, and specialized work areas in one building make this property a functional option for professional firms or businesses that need separate spaces, right in Ensenada’s Zona Centro.

The building has two levels, with 415 m² of construction on a 250 m² lot. It is in good condition, approximately 20 years old, and has mini-split air conditioning.

Location

Calle Gastelum, Zona Centro, Ensenada. One of the city’s most established and busiest commercial areas, with easy pedestrian and vehicle access.

Property details

✓ Construction: 415 m²
✓ Lot: 250 m² (based on the undivided share of two cadastral records)
✓ Two levels
✓ 2 full bathrooms and 6 half bathrooms
✓ Mini-split air conditioning
✓ Approximately 20 years old

Ground floor

• Lounge and reception
• 3 offices or private consultation rooms
• 1 specialized work room
• 2 rooms with a shared full bathroom
• 1 dressing room
• 4 half bathrooms
• Large multipurpose room with specialized installations

Upper floor

• 4 offices or private consultation rooms
• 1 laboratory-style work area
• 1 specialized work room
• 2 administrative offices
• 2 archive or storage rooms
• 1 linen room or storage room
• 2 half bathrooms and 1 full bathroom

Sale price

$10,950,000 MXN

We’d be delighted to welcome you. Contact us to schedule a tour of the building.Múltiples oficinas, salas privadas de atención y áreas especializadas en un mismo edificio hacen de esta propiedad una opción funcional para despachos profesionales o negocios que necesitan espacios independientes, en plena Zona Centro de Ensenada.

El edificio tiene dos niveles, con 415 m² de construcción sobre un terreno de 250 m². Se encuentra en buen estado de conservación, con aproximadamente 20 años de antigüedad, y cuenta con aire acondicionado tipo minisplit.

Ubicación

Calle Gastelum, Zona Centro, Ensenada. Una de las áreas comerciales más consolidadas y transitadas de la ciudad, con fácil acceso peatonal y vehicular.

Detalles del inmueble

✓ Construcción: 415 m²
✓ Terreno: 250 m² (según indiviso de dos claves catastrales)
✓ Dos niveles
✓ 2 baños completos y 6 medios baños
✓ Aire acondicionado tipo minisplit
✓ Aproximadamente 20 años de antigüedad

Planta baja

• Sala y recepción
• 3 oficinas o salas privadas de atención
• 1 cuarto de trabajo especializado
• 2 habitaciones con baño completo compartido
• 1 vestidor
• 4 medios baños
• Salón amplio de usos múltiples con instalaciones especiales

Planta alta

• 4 oficinas o salas privadas de atención
• 1 área de trabajo tipo laboratorio
• 1 cuarto de trabajo especializado
• 2 oficinas administrativas
• 2 cuartos de archivo o bodega
• 1 cuarto de blancos o almacén
• 2 medios baños y 1 baño completo

Precio de venta

$10,950,000 MXN

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