🟩 Land for Sale | Anáhuac Neighborhood
Great expanse at a strategic price to invest today and gain tomorrow

The best investments don’t shout… they get ahead.
This land in Anáhuac Neighborhood, with more than 4,200 m² and an exceptional price per square meter, represents a real opportunity for those who know that appreciation is built from the right location and the right moment.

A spacious, well-proportioned lot with services, ideal for visionary projects.

📍ADDRESS: Calle Capulín, Col. Anáhuac, Cuauhtémoc, Chih.

📍 LOCATION:
https://maps.app.goo.gl/ZQa1CPYbonXa9w2L6

📌 Area with constant urban growth and excellent medium-term projection.

💰 VALUE: $429,703.00
Price per m²: $100 MXN

💡 Ideal for investors looking for land with development potential and staggered returns.

📐LAND:
Surface: 4,297.03 m²
Front: 37.07 m
Depth: 104.45 m
*Irregular land*

💡 Perfect for:
Subdivision
Residential development
Heritage reserve
Medium or long-term project

⚙️ SERVICES:
✔ Electricity at the lot line

💎 BENEFITS:
- Price per m² ideal for maximizing returns
- Strategic location within Anáhuac Neighborhood
- Spacious and well-proportioned land
- Smart investment for developers or heritage investors
- Area with urban growth and future projection

✨ Make your project a reality at the best point in Cuauhtémoc.
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📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Real Estate
Your vision, our mission.🟩 Terreno en Venta | Colonia Anáhuac
Gran extensión a precio estratégico para invertir hoy y ganar mañana

Las mejores inversiones no gritan… se adelantan.
Este terreno en Colonia Anáhuac, con más de 4,200 m² y un precio por metro cuadrado excepcional, representa una oportunidad real para quienes saben que la plusvalía se construye desde la ubicación y el momento correcto.

Un terreno amplio, bien proporcionado y con servicios, ideal para proyectos de visión.

📍DIRECCIÓN: Calle Capulín, Col. Anáhuac, Cuauhtémoc, Chih.

📍 UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/ZQa1CPYbonXa9w2L6

📌 Zona con crecimiento urbano constante y excelente proyección a mediano plazo.

💰 VALOR: $429,703.00
Precio por m²: $100 MXN


💡 Ideal para inversionistas que buscan tierra con potencial de desarrollo y retorno escalonado.

📐TERRENO:
Superficie: 4,297.03 m²
Frente: 37.07 m
Fondo: 104.45 m
*Terreno irregular*


💡 Perfecto para:
Subdivisión
Desarrollo habitacional
Reserva patrimonial
Proyecto a mediano o largo plazo

⚙️ SERVICIOS:
✔ Luz a pie de lote


💎 BENEFICIOS:
-Precio por m² ideal para maximizar retorno
-Ubicación estratégica dentro de Colonia Anáhuac
-Terreno amplio y bien proporcionado
-Inversión inteligente para desarrolladores o inversionistas patrimoniales
-Zona con crecimiento urbano y proyección futura


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