🏗️ Commercial Land on the Highway |
Visibility, traffic flow, and strategic footage for projects that do generate returns.

Successful projects start with location and visibility.
This commercial land on the Cuauhtémoc–La Junta highway is located right where constant traffic turns into opportunity, ideal for commercial, industrial, or logistics developments with high profitability potential.

📍 ADDRESS: At Km 15+500, left margin of the Cd. Cuauhtémoc – La Junta Highway, Cd. Cuauhtémoc, Chih.

📌 LOCATION: https://maps.app.goo.gl/JytUWT267ce4cXLW6

Strategic area with excellent regional connectivity and high commercial exposure.

💰VALUE: $4,387,500 MXN
Value per m²: $450 MXN / m²

💡 Highly competitive value for a lot with highway frontage and commercial vocation.

📐LAND:
Surface: 9,750 m²
Front: 97.5 m
Depth: 100 m

📌 Ideal proportions for access, maneuvers, parking, and large-scale development.

🏢 Ideal for:
Warehouses
Distribution centers
Gas stations
Commercial stops
Industrial buildings
Logistics or service projects

⚙️ Available services
-Electricity at the lot line
-Direct access from the highway
-Growth and commercial expansion area

💎 Functional and emotional benefits
-High traffic flow that boosts any commercial activity
-Direct visibility from the federal highway
-Value increase due to the development of the Cuauhtémoc–La Junta corridor
-Spacious area for scalable projects
-Strategic investment for capital assets or development
-Land ready to trigger a high-impact project

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📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Real Estate
Your vision, our mission.🏗️ Terreno Comercial sobre Carretera |
Visibilidad, flujo vehicular y metraje estratégico para proyectos que sí generan retorno.

Los proyectos exitosos comienzan con ubicación y visibilidad.
Este terreno comercial sobre la carretera Cuauhtémoc–La Junta se encuentra justo donde el tráfico constante se convierte en oportunidad, ideal para desarrollos comerciales, industriales o logísticos con alto potencial de rentabilidad.

📍 DIRECCIÓN: A la altura del Km 15+500, margen izquierdo de la Carretera Cd. Cuauhtémoc – La Junta, Cd. Cuauhtémoc, Chih.

📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/JytUWT267ce4cXLW6

Zona estratégica con excelente conectividad regional y alta exposición comercial.

💰VALOR: $4,387,500 MXN
Valor por m²: $450 MXN / m²

💡 Valor altamente competitivo para un terreno con frente carretero y vocación comercial.

📐TERRENO:
Superficie: 9,750 m²
Frente: 97.5 m
Fondo: 100 m

📌 Proporciones ideales para accesos, maniobras, estacionamiento y desarrollo a gran escala.

🏢 Ideal para:
Bodegas
Centros de distribución
Gasolineras
Paradores comerciales
Naves industriales
Proyectos logísticos o de servicios

⚙️ Servicios disponibles
-Energía eléctrica a pie de lote
-Acceso directo desde carretera
-Zona de crecimiento y expansión comercial

💎 Beneficios funcionales y emocionales
-Alto flujo vehicular que potencia cualquier giro comercial
-Visibilidad directa desde carretera federal
-Plusvalía por desarrollo del corredor Cuauhtémoc–La Junta
-Superficie amplia para proyectos escalables
-Inversión estratégica para capital patrimonial o desarrollo
-Terreno listo para detonar un proyecto de alto impacto


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