🏡 House for Sale – Colonia Progreso, Cuauhtémoc 🌟
Modern design, energy efficiency, and a location that has it all.

Your ideal home, where comfort and technology meet.
This beautiful residence redefines the balance between functionality and style. Located in a quiet area with excellent connectivity, it offers you a modern, sustainable space ready to live in. Every detail was designed to provide comfort, security, and lasting value: a true smart home that invites you to invest in quality of life.

📍ADDRESS: Calle Privada Ignacio Zaragoza #1450,
Colonia Progreso, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌 LOCATION: https://maps.app.goo.gl/5efbf4BiMTSuZPQH6
Just a few meters from Calle 1° de Mayo, with quick access to Av. 16 de Septiembre, near Cinépolis, Alsuper, Plaza Rima, and multiple essential services.

💰VALUE: $3,300,000 MXN

📐 LAND
Surface: 340.00 m²
Construction: 193.00 m²
Front: 20.00 m
Depth: 17.00 m

💡 Services and equipment
Potable water 💧
Electricity ⚡
Sanitary drainage 🚰
Paved streets 🚗
Telephone and internet 📶
Cistern and solar cell system ☀️
Mini Split (2) ❄️
Equipped kitchenette and tempered glass doors 🍳
Preparation for second floor 🧱

🏠 Property distribution
3 spacious bedrooms 🛏️
2 full bathrooms 🚿
Bright living and dining room 🍽️
Modern integral kitchen 🍳
Laundry room 🧺
Covered garage 🚗
Facade with false ceiling and contemporary finishes ✨
(Ceramic floors, pine drum doors, double-glazed windows, and solid brick and concrete structure.)

🌟 Functional and emotional benefits
- Technology and savings: Solar cells that significantly reduce electricity consumption.
- Modern and functional design: Spacious areas, natural lighting, and excellent ventilation.
- Strategic location: In a quiet and safe area, minutes from main avenues and shops.
- Smart investment: Property with high potential for appreciation and energy efficiency.
- Ready to grow: Project with foundation and structure ready for a second floor.
- Total comfort: Ideal for families who value practicality, comfort, and sustainability.

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📱 625 100 1033 and 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com🏡 Casa en Venta – Colonia Progreso, Cuauhtémoc 🌟
Diseño moderno, eficiencia energética y una ubicación que lo tiene todo.

Tu hogar ideal, donde el confort y la tecnología se unen.
Esta hermosa residencia redefine el equilibrio entre funcionalidad y estilo. Ubicada en una zona tranquila y con excelente conectividad, te ofrece un espacio moderno, sustentable y listo para vivir. Cada detalle fue pensado para brindar comodidad, seguridad y valor duradero: un verdadero hogar inteligente que te invita a invertir en calidad de vida.

📍DIRECCIÓN: Calle Privada Ignacio Zaragoza #1450,
Colonia Progreso, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/5efbf4BiMTSuZPQH6
A pocos metros de la Calle 1° de Mayo, con acceso rápido a Av. 16 de Septiembre, cerca de Cinépolis, Alsuper, Plaza Rima y múltiples servicios esenciales.

💰VALOR: $3,300,000 MXN

📐 TERRENO
Superficie: 340.00 m²
Construcción: 193.00 m²
Frente: 20.00 m
Fondo: 17.00 m


💡 Servicios y equipamiento
Agua potable 💧
Energía eléctrica ⚡
Drenaje sanitario 🚰
Calles pavimentadas 🚗
Teléfono e internet 📶
Cisterna y sistema de celdas solares ☀️
Mini Split (2) ❄️
Cocineta equipada y canceles de vidrio templado 🍳
Preparación para segunda planta 🧱

🏠 Distribución del inmueble
3 amplias recámaras 🛏️
2 baños completos 🚿
Sala y comedor luminosos 🍽️
Cocina integral moderna 🍳
Cuarto de lavar 🧺
Cochera techada 🚗
Fachada con falso plafón y acabados contemporáneos ✨
(Pisos de cerámica, puertas de tambor de pino, ventanas de doble vidrio y estructura sólida de ladrillo y concreto.)

🌟 Beneficios funcionales y emocionales
-Tecnología y ahorro: Celdas solares que reducen significativamente el consumo eléctrico.
-Diseño moderno y funcional: Espacios amplios, iluminación natural y excelente ventilación.
-Ubicación estratégica: En zona tranquila y segura, a minutos de avenidas principales y comercios.
-Inversión inteligente: Propiedad con alto potencial de plusvalía y eficiencia energética.
-Preparada para crecer: Proyecto con cimentación y estructura lista para segunda planta.
-Comodidad total: Ideal para familias que valoran la practicidad, el confort y la sustentabilidad.


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