VENTA EN PRIVADA BOSQUE DE NOGALES. LOS ARCOS.

🏡✨ Spacious House for Sale – North Zone of Irapuato
📍 Fracc. Bosque de Nogales, Los Arcos
Ideal for large families or investment.

Located in one of the areas with the highest growth and connectivity in the northern zone of Irapuato, within Fracc. Bosque de Nogales, Los Arcos.

💰 Price: TO BE DISCUSSED.
📑 Property free of liens

🔑 Featured Characteristics

✔️ Double access
✔️ Access via Avenida Aranzazú
✔️ Designated parking space in a private module
✔️ Closed garage for 2 cars

🏠 Distribution and Spaces

✨ Spacious and functional areas

• 6 Bedrooms
▫️ 2 bedrooms with jacuzzi
▫️ 3 bedrooms with private balcony
• 4.5 Bathrooms
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Study area

A property designed to provide comfort, privacy, and versatility, perfect for large families, a home office, or even as a rental option by rooms.

⚙️ Equipment

✔️ Solar heater
✔️ 3 water tanks (1 reserve on the ground floor)
✔️ Pressurizing pump
✔️ Stationary gas

Designed to offer greater efficiency and savings on services.🏡✨ Amplia Casa en Venta – Zona Norte de Irapuato
📍 Fracc. Bosque de Nogales, Los Arcos
Ideal para familias grandes o inversión.

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la zona norte de Irapuato, dentro del Fracc. Bosque de Nogales, Los Arcos.

💰 Precio: AL TRATO.
📑 Propiedad libre de gravamen

🔑 Características Destacadas

✔️ Doble acceso
✔️ Acceso por Avenida Aranzazú
✔️ Espacio de estacionamiento designado en módulo privado
✔️ Cochera cerrada para 2 autos

🏠 Distribución y Espacios

✨ Amplios y funcionales espacios

• 6 Recámaras
▫️ 2 recámaras con jacuzzi
▫️ 3 recámaras con balcón privado
• 4.5 Baños
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Centro de lavado
• Área de estudio

Una propiedad diseñada para brindar comodidad, privacidad y versatilidad, perfecta para familias numerosas, casa habitación con oficina en casa o incluso como opción para renta por habitaciones.

⚙️ Equipamiento

✔️ Calentador solar
✔️ 3 tinacos (1 de reserva en planta baja)
✔️ Bomba presurizadora
✔️ Gas estacionario

Pensada para ofrecer mayor eficiencia y ahorro en servicios.