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CRA EB-WU3549
Commercial Space for Rent in Plaza Prime, Las Américas, Mérida Yucatán

Commercial spaces located on the Mérida-Progreso highway, situated 5 minutes from the main subdivisions in the northern area.

Commercial Spaces: Available Units on the second floor (average 224 m²)
Rent starting from $180 MXN ($40,320) + VAT
Maintenance of 15% + VAT
Advertising 5% + VAT

Features:
- Strategic location
- Core & shell (Delivery in gray work)
- High vehicular traffic
- Immediate availability

- Delivered in gray work, with sanitary outlets and air conditioning.

Ideal for:
Sports businesses (Hyrox, CrossFit, yoga, GYM, etc.)
Educational (Kumon, language schools, tutoring centers, academies, etc.)
Children's entertainment.

Rental requirements:
*One month rent in advance
*2 months deposit as guarantee
*Payment of lease contract
*Signature of promissory notes with guarantor
*Minimum contract term: 3 years
*Civil Liability Insurance

-Price valid as of August 26, 2026-

The prices and availability published on this website are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by Casas Bonitas Yucatán Real Estate without prior notice and at any time.

Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, notarial fees, rights, taxes, etc.

For more information and appointments call 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Real Estate.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Prices and conditions subject to change without prior notice.CRA EB-WU3549
Local Comercial en Renta en Plaza Prime, Las Américas, Mérida Yucatán

Locales comerciales ubicados en la carretera Mérida-Progreso, situándose a 5 minutos de los principales fraccionamientos de la zona norte.

Locales Comerciales: Unidades Disponibles segunda planta (224 m² promedio)
Alquiler desde $180 MXN ($40,320) + IVA
Mantenimiento del 15% + iva
Publicidad 5% + iva

Características:
- Ubicación estratégica
- Core & shell (Entrega en obra gris)
- Alta afluencia vehicular
- Disponibilidad inmediata

-Se entregan en obra gris, con salidas sanitarias y aire acondicionado.

Ideales para:
Giros deportivos (Hyrox, Cross fit, yoga, GYM, etc)
Educativos (Kumon, escuelas de idiomas, centros de asesorías, academias, etc)
Entretenimiento para niños.

Requisitos de renta:
*Mes de renta por adelantado
*2 meses de depósito en garantía
*Pago de contrato de arrendamiento
*Firma de pagarés con aval
*Plazo mínimo del contrato: 3 años
*Seguro de Responsabilidad Civil

-Precio vigente al día 26 de Agosto 2026-



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Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

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Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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