DZITYÁ TWO-STOREY HOUSE FOR SALE IMMEDIATE DELIVERYDZITYÁ CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA ENTREGA INMEDIATA

DESCRIPTION
Located in Dzityá, one of the most exclusive and rapidly growing areas north of Mérida, this residence offers a perfect balance between contemporary design, tranquility, and added value. Its imposing natural stone facade and modern volumes frame spacious and bright areas, with floor-to-ceiling windows that connect the interior with the exterior, creating an ideal environment for living and enjoying.
• Easy parking
• Patio
• Terrace
• Kitchen
• Two floors
• Pool

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
Land: 336 M²
Construction: 265 M²
Front: 12 M Depth: 28 M

GROUND FLOOR
Parking for 4 vehicles
Double-height living room. Central dining room. Spacious kitchen. Exit to the garden with a covered terrace and view of the pool.
Room on the ground floor: Bedroom and full bathroom includes cedar wood closet.
1/2 bathroom for guests away from the social area and sink connected to the laundry room and kitchen.

UPPER FLOOR
Family Room and terrace: designed to be the family's private entertainment area. Bedrooms: 3 rooms with full bathrooms, include cedar wood closets.

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
FINANCING
Own resources and bank credit

* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
** The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
* ** The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation. ** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

*UPDATED 26 / 04 / 2026DESCRIPCION
Ubicada en Dzityá, una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, tranquilidad y plusvalía. Su imponente fachada de piedra natural y volúmenes modernos enmarcan espacios amplios y luminosos, con ventanales de piso a techo que conectan el interior con el exterior, creando un ambiente ideal para vivir y disfrutar.
• Facilidad para estacionarse
• Patio
• Terraza
• Cocina
. Dos plantas
• Alberca

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
Terreno: 336 M²
Construccion: 265 M²
Frente:12 M Fondo: 28M

PLANTA BAJA
Estacionamiento para 4 vehiculos
Sala a doble altura. comedor central. amplia cocina. salida al iardín con terraza techada y vista a la alberca.
Habitación en PB: Dormitorio y baño completo incluye closet en madera de cedro.
1/2 baño para visitas alejado del área social y centro de lavabo conectado al cuarto de blancos y cocina.

PLANTA ALTA
Family Room y terraza: pensada en ser el entretenimiento privado de la familia. Dormitorios: 3 habitaciones con baño completo, incluyen closet en madera de cedro.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedac a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/ o accesorios a entregar
* **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

*ACTUALIZADO 26 / 04 / 2026