Pre-sale March 2024

Description
Época is a vertical project of apartments, developed on a 986m2 plot, consisting of 18 units distributed in 4 towers of 5 levels each. Located in Montes de Amé, the northern area within the city of Mérida.
Each level consists of 4 units. There are 2 apartment models: MODEL 1 +FLEX AND MODEL 2 + FLEX, each of them has a subtype: + FLEX PLUS.
Época is a project by C – URBANO, a Mexican company focused on real estate investment and development. Its main objective is to contribute to the city through the realization of projects that improve the cities where they are carried out and at the same time are financially successful.

AMENITIES
1. Lobby
2. Reception area
3. Object library
4. Covered social area
5. Commercial premises
6. Central garden
7. Private parking
8. Pool on the first level.
9. Rooftop with social area
10. Terrace with grill
11. Guest suite
12. Family dining room

SERVICES
1. Elevator
2. Power plant for elevator and emergency lights
3. Service stairs
4. Concierge service
5. Security cameras

TECHNICAL DATA.

Model 1+Flex
- Living room / dining room - Kitchen with granite countertop and lower and upper cabinets with natural wood doors. - Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, includes installed air conditioning. - Open Flex space, with the option to close with wooden lattice or drywall and door. - 1 full bathroom for guests - Covered terrace with European line series 80 windows and UV filter glass. - Area with installation for washer-dryer - Electric storage water heater.

Model 1+Flex plus
- Living room / dining room - Kitchen with granite countertop and lower and upper cabinets with natural wood doors. - Pantry area - Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, includes installed air conditioning. - Open Flex space, with the option to close with wooden lattice or drywall and door. - 1 full bathroom for guests - Covered terrace with European line series 80 windows and UV filter glass. - Area with installation for washer-dryer - Electric storage water heater.

EQUIPMENT
Electric ceramic hob with 5 burners.
Lower and upper cabinets in the kitchen.
• Granite kitchen countertops.
Stainless steel sink.
Helvex brand faucets.
Electric storage water heater.
Air conditioning in the master bedroom.
Voice and data wiring.
• Hammock hooks.
High-quality bathroom furniture.
FINISHES
Travertine marble floor
European line aluminum windows in natural color series 80
Glass with UV Filter in the terrace area
Granite countertop in kitchen.
Main door made of natural wood planks.
Interior doors made of sapelli wood.
Marble bathroom countertops.
100% LED lighting

AMENITIES EQUIPMENT.
1. Grand Lobby with sofas, tables, installed television, and air conditioning.
2. Reception area, front desk.
3. Object library.
4. Commercial premises leased to a café / market.
5. Central garden with fountain
6. Private parking – one space per apartment with electric gate and direct access to the interior of the building.
7. Pool on the first level. – finished in chukum with led lighting
8. Rooftop with social area – will have a bar and sofas
9. Terrace with grill – includes the grill, chairs, and tables
10. Guest suite – the room is delivered equipped, with installed air conditioning, fitted closet, bed, decoration,
11. Family dining room – with equipment and furniture for kitchen, table, chairs, decoration.Preventa Marzo 2024

Descripción
Época es un proyecto vertical de departamentos, desarrollado sobre un terreno de 986m2, que se compone de 18 unidades distribuidos en 4 torres de 5 niveles cada una. Ubicado en Montes de Amé, la zona norte dentro de la ciudad de Mérida.
Cada nivel consta de 4 unidades. Existen 2 modelos de departamento: MODELO 1 +FLEX Y MODELO 2 + FLEX, cada uno de ellos cuenta con un subtipo: + FLEX PLUS.
Época es un proyecto de C – URBANO, una empresa mexicana enfocada en la inversión y desarrollo inmobiliario. Su objetivo principal es aportar a la ciudad a través de la realización de proyectos que mejoren las ciudades donde se realizan y al mismo tiempo sean financieramente exitosos.

AMENIDADES
1. Lobby
2. Área para recepción
3. Biblioteca de objetos
4. Área social techada
5. Local comercial
6. Jardín central
7. Estacionamiento privado
8. Piscina en primer nivel.
9. Roof top con área social
10. Terraza con asador
11. Suite de invitados
12. Comedor familiar

SERVICIOS
1. Elevador
2. Planta de luz para elevador y luces de emergencia
3. Escaleras de servicio
4. Servicio de concierge
5. Cámaras de seguridad

FICHA TÉCNICA.

Modelo 1+Flex
- Sala /comedor - Cocina con meseta de granito y gavetas inferiores y superiores con puertas de madera natural. - Habitación principal con closet vestidor y baño completo, incluye aire acondicionado instalado. - Espacio Flex abierto, con opción a cerrar con celosía de madera o bien, Tablaroca y puerta. - 1 baño completo para visitas - Terraza techada con cancelería línea europea serie 80 y cristales con filtro UV. - Área con instalación para lava-secadora - Calentador eléctrico de depósito.

Modelo 1+Flex plus
- Sala /comedor - Cocina con meseta de granito y gavetas inferiores y superiores con puertas de madera natural. - Área de alacena - Habitación principal con closet vestidor y baño completo, incluye aire acondicionado instalado. - Espacio Flex abierto, con opción a cerrar con celosía de madera o bien, Tablaroca y puerta. - 1 baño completo para visitas - Terraza techada con cancelería línea europea serie 80 y cristales con filtro UV. - Área con instalación para lava-secadora - Calentador eléctrico de depósito.

EQUIPAMIENTO
Parrilla eléctrica vitrocerámica de 5 quemadores.
Gavetería inferior y superior en cocina.
• Mesetas de cocina de granito.
Tarja de acero inoxidable.
Grifería marca Helvex.
Calentador eléctrico de depósito.
Aire acondicionado en la habitación principal.
Canalización de voz y datos.
• Hamaqueros.
Muebles de baño de primera calidad.
ACABADOS
Piso de Mármol travertino
Cancelería línea europea de aluminio color natural serie 80
Vidrios con Filtro UV en el área de terraza
Cubierta de granito en cocina.
Puerta principal de tablones de madera natural.
Puertas interiores de madera de sapelli.
Cubiertas de baño de mármol.
Iluminación 100% LED

EQUIPAMIENTO AMENIDADES.
1. Grand Lobby con sillones, mesas, televisión instalada y aire acondicionado.
2. Área para recepción, front desk.
3. Biblioteca de objetos.
4. Local comercial Concesionado a cafetería / Mercadito.
5. Jardín central con fuente
6. Estacionamiento privado – un cajón por departamento con portón eléctrico y acceso directo al interior del edificio.
7. Piscina en primer nivel. – acabado en chukum con iluminación led
8. Roof top con área social – contara con una barra y sillones
9. Terraza con asador – incluye el asador, sillas y mesas
10. Suite de invitados – la habitación se entrega equipada, con aire acondicionado instalado, closet vestido, cama, decoración,
11. Comedor familiar – con equipamiento y mobiliario para cocina, mesa, sillas, decoración