HOUSE FOR SALE – KUKUL 35
San Antonio Cucul – North of Mérida

Exclusive development of 14 residences located in one of the most privileged areas of the city, less than 100 meters from Av. García Lavín.

Contemporary project that combines architecture, strategic location, and privacy within the city.

📍 Location
• 2 min from City Center
• 5 min from Hospital El Faro
• 5 min from Plaza La Isla
• 7 min from Marista University
• 15 min from Anáhuac Mayab University
• 25 min from Puerto Progreso

📐 Available lots
• 109.62 m² (7.05 x 15.55 m) + garden 16.5 m²
• 159.39 m² (7.10 x 22.45 m) + garden 60 m²

🏗 Construction

220.21 m²

🏠 Distribution

Ground Floor
• Garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Storage
• Half bathroom
• Garden

First Level
• Master bedroom with private bathroom and dressing room with vanity
• Secondary bedroom with dressing room and bathroom
• Linen closet

Second Level
• Secondary bedroom with closet and bathroom
• Service room with bathroom
• Service patio

✨ Equipment
• All rooms with private bathroom
• Carpentry in kitchen and closets
• Under-sink furniture
• Bathroom screens
• Pressurizer
• Outlet for water softener
• Preparation for solar panels

🔐 Features of the private area
• Electric gate
• Controlled pedestrian entrance
• Intercom network
• Potable water network
• Garbage area
• Privacy

The renders and features are illustrative and may vary without prior notice.

📲 For more information or to schedule a visit:
Janette Navarrete
Navarrete Real EstateCASA EN VENTA – KUKUL 35
San Antonio Cucul – Norte de Mérida

Exclusivo desarrollo de 14 residencias ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, a menos de 100 metros de Av. García Lavín.

Proyecto contemporáneo que combina arquitectura, ubicación estratégica y privacidad dentro de la ciudad.

📍 Ubicación
• 2 min de City Center
• 5 min de Hospital El Faro
• 5 min de Plaza La Isla
• 7 min Universidad Marista
• 15 min Universidad Anáhuac Mayab
• 25 min Puerto Progreso

📐 Terrenos disponibles
• 109.62 m² (7.05 x 15.55 m) + jardín 16.5 m²
• 159.39 m² (7.10 x 22.45 m) + jardín 60 m²

🏗 Construcción

220.21 m²

🏠 Distribución

Planta Baja
• Cochera para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Bodega
• Medio baño
• Jardín

Primer Nivel
• Recámara principal con baño privado y vestidor con tocador
• Recámara secundaria con vestidor y baño
• Clóset de blancos

Segundo Nivel
• Recámara secundaria con clóset y baño
• Cuarto de servicio con baño
• Patio de servicio

✨ Equipamiento
• Todas las habitaciones con baño privado
• Carpintería en cocina y clósets
• Muebles bajo lavabo
• Canceles de baño
• Presurizador
• Salida para suavizador de agua
• Preparación para paneles solares

🔐 Características de la privada
• Portón eléctrico
• Entrada peatonal controlada
• Red de intercomunicación
• Red de agua potable
• Zona de basura
• Privacidad

Los renders y características son ilustrativos y pueden variar sin previo aviso. 

📲 Para más información o agenda de visita:
Janette Navarrete
Navarrete Inmobiliaria