Technical Sheet – Premium Residence in Yucatán Country Club
📍 Location
Residence located in one of the most exclusive developments in Mérida: Yucatán Country Club, a high-level environment that merges luxury, nature, and security.

📐 Dimensions
Land: 575.9 m²

Construction: 472 m²

Distribution: Structural design in "L", optimizing orientation and privacy, at a road junction point that provides exclusivity and visual spaciousness.

🏗️ Architectural Design
Style: Contemporary, sober, and elegant

Concept: Efficient architecture that interacts with the natural environment

Materials:

High-end stone finishes

Endemic woods from the region

Neutral color palette that maximizes the entry of natural light
🏗️ Distribution and Spaces
Ground Floor:

Fully equipped kitchen with pantry

Dining room and living room with double height

Covered terrace with outdoor breakfast area

Living room next to the pool area

Laundry room

Service room with full bathroom

Parking for 3 vehicles

Master Bedroom (Ground Floor):

Direct access to the garden

Private bathroom with walk-in closet

🛏️ Upper Floor:
Family Room

Second bedroom with:

Full bathroom

Spacious closet

Private terrace

Third bedroom with:

Full bathroom

Spacious closet

Linen closet

❄️ Equipment
6 Mini-split air conditioning units (18,000 and 24,000 BTU)

6mm thick European windows

Kitchen equipped with high-end appliances

Efficient natural lighting and ventilation system

🌿 Lifestyle
Live in one of the most exclusive developments in the southeast, surrounded by nature, golf courses, top-level amenities, and 24/7 security.icha Técnica – Residencia Premium en Yucatán Country Club
📍 Ubicación
Residencia ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida: Yucatán Country Club, un entorno de alto nivel que fusiona lujo, naturaleza y seguridad.

📐 Dimensiones
Terreno: 575.9 m²

Construcción: 472 m²

Distribución: Diseño estructural en "L", optimizando orientación y privacidad, en un punto de remate vial que aporta exclusividad y amplitud visual.

🏗️ Diseño Arquitectónico
Estilo: Contemporáneo sobrio y elegante

Concepto: Arquitectura eficiente que dialoga con el entorno natural

Materiales:

Acabados pétreos de alta gama

Maderas endémicas de la región

Paleta de colores neutros que maximizan la entrada de luz natural
🏗️ Distribución y Espacios
Planta Baja:

Cocina integral equipada con cuarto de despensa

Comedor y sala de estancia con doble altura

Terraza techada con área de desayunador exterior

Sala de estar junto a la zona de alberca

Cuarto de lavado

Cuarto de servicio con baño completo

Estacionamiento para 3 vehículos

Recámara Principal (Planta Baja):

Salida directa al jardín

Baño privado con walk-in closet

🛏️ Planta Alta:
Family Room

Segunda recámara con:

Baño completo

Closet amplio

Terraza privada

Tercera recámara con:

Baño completo

Closet amplio

Closet de blancos

❄️ Equipamiento
6 Equipos de aire acondicionado tipo minisplit (18,000 y 24,000 BTU)

Cancelaría Europea de 6mm de grosor

Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama

Sistema de iluminación y ventilación natural eficiente

🌿 Estilo de Vida
Vive en uno de los desarrollos más exclusivos del sureste, rodeado de naturaleza, campos de golf, amenidades de primer nivel y seguridad 24/7.