House for sale in the Yucatán Country Club: one of the most exclusive developments in southeastern Mexico, which also has one of the largest and best-equipped golf courses in the country.

Located within the private Oasis: the most complete in amenities and most sought after by families with small children and teenagers.

GROUND FLOOR:
• Access hall with double-height interior garden
• Half bathroom for guests
• Double-height living room with a view of the garden and terrace
• Dining room
• Equipped kitchen
• Study or Secondary Bedroom with full bathroom
• Covered terrace with double height and full bathroom
• Garden with automated irrigation
• Chukum pool with filtration system
• Service room with full bathroom and storage
• Machine room
• Covered garage for 2 cars (plus 2 without cover)

UPPER FLOOR
• 1 Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom with tub
• 2 Secondary Bedrooms with full bathroom and walk-in closet
• Family TV area
• Laundry area with drying patio
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SURFACES
• Land: 513.87 m2 (16 m front by 32.15 m deep)
• Construction: 413.86 m2
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PRICE:
• $15,590,000 MXN

Reference: house on lot 119
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MAINTENANCE FEE:
• $4,900 approx. per month
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PAYMENT METHODS
• Down payment: 30%
• Payment methods: Own Resources / Bank Loans
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FINISHES AND EQUIPMENT:
• Marble on floors and bathroom walls
• Carpentry in walk-in closets
• Natural granite on kitchen countertops, bathrooms, and terrace bars
• Solid cedar entrance gate
• Tempered glass in bathrooms, railings, and stairs
• Wooden lattice in living room
• Kitchen with conventional oven, microwave, dishwasher, stove with hood, and sink
• 7 inverter air conditioning units
• Pool filtration equipment
• Automated irrigation in gardens
• 4,000 lts cistern
• Stationary gas tank
• Water softener
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DELIVERY DATE
• Immediate
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AMENITIES OF PRIVATE OASIS
• Pool and wading pool
• Terrace with grill
• Large wooded park
• 2 paddle courts
• Children's play area
• Small soccer field

AMENITIES OF YUCATÁN COUNTRY CLUB
• 18-hole Golf Course, by Jack Nicklaus
• 4 lakes and 5 natural cenotes
• Club House
• Gym
• Spa
• Restaurants, Cafés, Bar, Wine Cellar.
• Playroom and Children's Games
• Golf, Swimming, Tennis, Paddle courts and academies, etc.
• Sports and recreational pools

INFRASTRUCTURE OF YUCATÁN COUNTRY CLUB
• Access booth with 24/7 security
• Entry and exit barriers for residents and visitors
• Wide tree-lined streets with landscape design
• Hydraulic concrete streets
• Underground wiring
• Public lighting
• Sidewalks at floor level
• Perimeter wall throughout the development
• Signage on roads
• Speed reducers
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NEARBY REFERENCES:
• Madison School: 3 minutes
• Anáhuac-Mayab University: 5 minutes
• Road to Progreso: 7 minutes
• Costco: 16 minutes
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutes
• StarMédica Altabrisa Hospital: 22 minutes
• Progreso: 24 minutes
• Downtown: 31 minutes
• Airport: 31 minutes

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Casa en venta en el Yucatán Country Club: uno de los desarrollos más exclusivos del sureste de México, que además cuenta con uno de los campos de golf más extensos y mejor acondicionados a nivel nacional.

Ubicada dentro de la privada Oasis: la más completa en amenidades y más solicitada por familias con hijos pequeños y adolescentes.

PLANTA BAJA:
• Vestíbulo de acceso con jardín interior a doble altura
• Medio baño de visitas
• Sala a doble altura con vista al jardín y terraza
• Comedor
• Cocina equipada
• Estudio o Recámara Secundaria con baño completo
• Terraza techada a doble altura con baño completo
• Jardín con riego automatizado
• Piscina chukum con sistema de filtros
• Cuarto de servicio con baño completo y bodega
• Cuarto de maquinas
• Cochera techada para 2 autos (más 2 sin cubierta)

PLANTA ALTA
• 1 Recámara Principal con closet vestidor y baño completo con tina
• 2 Recámaras Secundarias con baño completo y closet vestidor
• Área de tv familiar
• Área de Lavanderia con patio de tendido
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SUPERFICIES
• Terreno: 513.87 m2 (16 m de frente por 32.15 m de fondo)
• Construcción: 413.86 m2
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PRECIO:
• $15,590,000 MXN

Referencia: casa en lote 119
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CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• $4,900 aprox. al mes
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MÉTODOS DE PAGO
• Enganche: 30%
• Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios
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ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• Mármol en pisos y muros de baños
• Carpintería en closets de vestidores
• Granitos naturales en mesetas de cocina, baños y barras de terraza
• Portón de ingreso de cedro macizo
• Cristales templados en baños, barandales y escaleras
• Celosia de madera en sala
• Cocina con horno convencional, microondas, lavavajillas, estufa con campana y tarja
• 7 equipos de aire acondicionado inverter
• Equipo de filtros de piscina
• Riego automatizado en jardines
• Cisterna de 4,000 lts
• Tanque estacionario de gas
• Suavizador de agua
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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AMENIDADES DE PRIVADA OASIS
• Alberca y chapoteadero
• Terraza con grill
• Amplio parque arbolado
• 2 cancha de pádel
• Área de juegos infantiles
• Canchita de fútbol

AMENIDADES DEL YUCATÁN COUNTRY CLUB
• Campo de Golf de 18 hoyos, por Jack Nicklaus
• 4 lagos y 5 cenotes naturales
• Casa Club
• Gimnasio
• Spa
• Restaurantes, Cafeterías, Bar, Cava.
• Ludoteca y Juegos Infantiles
• Canchas y academias de Golf, Natación, Ténis, Pádel, etc.
• Albercas deportivas y recreativas

INFRAESTRUCTURA DEL YUCATÁN COUNTRY CLUB
• Caseta de acceso con vigilancia 24/7
• Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes
• Amplias calles arboladas con diseño de paisaje
• Calles de concreto hidráulico
• Cableado subterráneo
• Alumbrado público
• Banquetas a ras de piso
• Barda perimetral en todo el desarrollo
• Señalización en vialidades
• Reductores de velocidad
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REFERENCIAS CERCANAS:
• Colegio Madison: 3 minutos
• Universidad Anáhuac-Mayab: 5minutos
• Carretera a Progreso: 7 minutos
• Costco: 16 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutos
• Hospital StarMédica Altabrisa:22 minutos
• Progreso: 24 minutos
• Centro: 31 minutos
• Aeropuerto: 31 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***