This impressive residence with double-height spaces has been designed for those seeking a home that combines elegance, functionality, and lifestyle.

With 429.08 m2 of construction on a 476.75 m2 lot, this house offers you an unparalleled living experience with spacious areas, luxury finishes, integrated technology, and a layout designed to enjoy every moment.

GROUND FLOOR
• Access hall with double-height indoor garden
• Double-height living-dining room
• Fully equipped kitchen
• Covered terrace
• Garden with equipped pool measuring 2.4 by 5.2 m
• Half bathroom for guests
• Study/Secondary Bedroom with full bathroom
• Service room with full bathroom and laundry area

UPPER FLOOR
• TV room and hall
• Secondary bedroom with balcony, full bathroom, and walk-in closet
• Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Master bedroom with balconies, large walk-in closet, and full bathroom
____________________________________________________
SURFACES
• Lot: 476.75 m2 (15.7 m front by 30.5 m depth)
• Construction: 429.08 m2
____________________________________________________
PRICE:
• $16,650,000 MXN

Reference: House on lot 71
____________________________________________________
MAINTENANCE FEE:
• $4,169 MXN per month
____________________________________________________
PAYMENT METHODS
• Down payment: 25%
• Payment methods: Own Resources / Bank Loans
____________________________________________________
EQUIPMENT:
• 15 solar panels
• Oven, grill, hood, and microwave from Mabe
• Inverter air conditioning throughout the house
• WiFi water heater Calorex
• Smart switches Tecnolite
• Imported large format floors
• Remote-controlled fans throughout the house
• High-quality Spanish line windows
• Electric lock
• Helvex faucets
• LED lighting throughout the house
• Designer lamps in kitchen and dining room
• Pool with Venetian finish with pump and filter
• Hydropneumatic, water tank, and sprinkler irrigation
• Ceiling design throughout the house
• Designed landscaping and synthetic grass
• CCTV system
____________________________________________________
DELIVERY DATE
• Immediate
____________________________________________________
OASIS PRIVATE AMENITIES
• Pool and wading pool
• Terrace with grill
• Large wooded park
• 2 paddle courts
• Children's play area
• Small soccer field

YUCATÁN COUNTRY CLUB AMENITIES
• 18-hole Golf Course by Jack Nicklaus
• 4 lakes and 5 natural cenotes
• Clubhouse
• Gym
• Spa
• Restaurants, Cafés, Bar, Wine Cellar.
• Playroom and Children's Games
• Courts and academies for Golf, Swimming, Tennis, Paddle, etc.
• Sports and recreational pools

INFRASTRUCTURE
• Access booth with 24/7 security
• Entry and exit barriers for residents and visitors
• Wide tree-lined streets with landscape design
• Hydraulic concrete streets
• Underground wiring
• Public lighting
• Sidewalks at floor level
• Perimeter wall throughout the development
• Signage on roads
• Speed reducers
____________________________________________________
IMPORTANT REFERENCES:
• Madison School: 3 minutes
• Anáhuac-Mayab University: 5 minutes
• Road to Progreso: 7 minutes
• Costco: 16 minutes
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutes
• StarMédica Altabrisa Hospital: 22 minutes
• Progreso: 24 minutes
• Downtown: 31 minutes
• Airport: 31 minutes

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Esta impresionante residencia con espacios a doble altura ha sido diseñada para quienes buscan un hogar que combine elegancia, funcionalidad y estilo de vida.

Con 429.08 m2 de construcción sobre un terreno de 476. 75 m2, esta casa te ofrece una experiencia de vida incomparable con espacios amplios, acabados de lujo, tecnología integrada y una distribución pensada para disfrutar cada momento.

PLANTA BAJA
• Vestíbulo de acceso con jardín interior a doble altura
• Sala-comedor a doble altura
• Cocina integral equipada
• Terraza techada
• Jardín con piscina equipada de 2.4 por 5.2 m
• Medio baño de visitas
• Estudio/Recámara Secundaria con baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo y Área de lavado

PLANTA ALTA
• Sala de TV y Vestíbulo
• Recámara Secundaria con balcón, baño completo y closet vestidor
• Recámara Secundaria con baño completo y closet vestidor
• Recámara principal con balcones, gran vestidor y baño completo
____________________________________________________
SUPERFICIES
• Terreno: 476.75 m2 (15.7 m de frente por 30.5 m de fondo)
• Construcción: 429.08 m2
____________________________________________________
PRECIO:
• $16,650,000 MXN

Referencia: Casa en lote 71
____________________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• $4,169 MXN al mes
____________________________________________________
MÉTODOS DE PAGO
• Enganche: 25%
• Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios
____________________________________________________
EQUIPAMIENTO:
• 15 paneles solares
• Horno, parrilla, campana y microondas io Mabe
• Aire acondicionado Inverter en toda la casa
• Calentador WiFi Calorex
• Apagadores inteligentes Tecnolite
• Pisos importados en gran formato
• Ventiladores con control remoto en toda la casa
• Cancelería de primera calidad en línea española
• Chapa eléctrica
• Grifería Helvex
• Iluminación LED en toda la casa
• Lámparas de diseño en cocina y comedor
• Piscina en acabado veneciano con bomba y filtro
• Hidroneumático, tinaco y riego por aspersión
• Diseño de plafonería en toda la casa
• Jardinería de diseño y pasto sintético
• Sistema de CCTV
____________________________________________________
FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
____________________________________________________
AMENIDADES DE PRIVADA OASIS
• Alberca y chapoteadero
• Terraza con grill
• Amplio parque arbolado
• 2 cancha de pádel
• Área de juegos infantiles
• Canchita de fútbol

AMENIDADES DEL YUCATÁN COUNTRY CLUB
• Campo de Golf de 18 hoyos, por Jack Nicklaus
• 4 lagos y 5 cenotes naturales
• Casa Club
• Gimnasio
• Spa
• Restaurantes, Cafeterías, Bar, Cava.
• Ludoteca y Juegos Infantiles
• Canchas y academias de Golf, Natación, Ténis, Pádel, etc.
• Albercas deportivas y recreativas

INFRAESTRUCTURA
• Caseta de acceso con vigilancia 24/7
• Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes
• Amplias calles arboladas con diseño de paisaje
• Calles de concreto hidráulico
• Cableado subterráneo
• Alumbrado público
• Banquetas a ras de piso
• Barda perimetral en todo el desarrollo
• Señalización en vialidades
• Reductores de velocidad
____________________________________________________
REFERENCIAS IMPORTANTES:
• Colegio Madison: 3 minutos
• Universidad Anáhuac-Mayab: 5minutos
• Carretera a Progreso: 7 minutos
• Costco: 16 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutos
• Hospital StarMédica Altabrisa:22 minutos
• Progreso: 24 minutos
• Centro: 31 minutos
• Aeropuerto: 31 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***