La Privada La Ceiba is an exclusive residential area located in the north of Mérida, Yucatán, known for its tranquil, safe environment surrounded by nature. This development stands out for its luxury residences, many of which have views of the golf course, spacious gardens, and contemporary architectural design. It offers various amenities, including 24-hour security, parks, a private chapel, convenience store, and a clubhouse with an 18-hole golf course.

Distribution:
One floor:
• Garage for 4 cars, 2 of them under roof.
• Reception.
• Spacious study (due to its dimensions, it can be a bedroom).
• Living room.
• Dining room.
• Closed kitchen, very spacious, with breakfast table.
• Service room.
• Storage room.
• Drying area.
• Full bathroom serving the social areas and one bedroom.
• 2 mirrored bedrooms, with full bathroom and bathtub.
• Central terrace.
• Rear terrace.
• Garden that connects to the practice area of the Golf Club.

✓ Land: 899.80 m2. | 16.36 mts front x 55 mts deep.
✓ Construction: 363.71 m2.
✓ Bedrooms: 3 + spacious study that can be the 4th bedroom.
✓ Bathrooms: 3.
✓ Half bathrooms: 1.
✓ Garage: 4, 2 of them covered.
✓ Maintenance: $2,800 monthly.
✓ Immediate delivery: Yes.
✓ Equipped: No.
✓ Furnished: No.
✓ Lien: No.
✓ Deposit: $50,000.00 mxp. Non-refundable.
✓ Down payment: 10%.
✓ Payment methods: Own resources and bank credit.
**The commercial purchase conditions are customizable in all cases if necessary.

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, meant only as a reference and may vary. Furniture is not included.La Privada La Ceiba es una exclusiva zona residencial ubicada al norte de Mérida, Yucatán, conocida por su ambiente tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Este desarrollo se destaca por sus residencias de lujo, muchas de ellas con vistas al campo de golf, amplios jardines y un diseño arquitectónico contemporáneo. Ofrece varias comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, parques, una capilla privada, tienda de conveniencia y una casa club con un campo de golf de 18 hoyos.

Distribución:
Una planta:
• Garage para 4 autos, 2 de ellos bajo techo.
• Recibidor.
• Estudio amplio (por las dimensiones puede ser habitación).
• Sala.
• Comedor.
• Cocina cerrada, muy amplia, con mesa desayunador.
• Cuarto de servicio.
• Bodega.
• Área de tendido.
• Baño completo que da servicio a las áreas sociales y una habitación.
• 2 habitaciones en espejo, con baño completo y tina de baño.
• Terraza central.
• Terraza posterior.
• Jardín que conecta al área de prácticas del Club de Golf.

✓ Terreno: 899.80 m2. | 16.36 mts frente x 55 mts de fondo.
✓ Construcción: 363.71 m2.
✓ Habitaciones: 3 + estudio amplio que puede ser 4a habitación.
✓ Baños: 3.
✓ Medios baños: 1.
✓ Garage: 4, 2 de ellos techados.
✓ Mantenimiento: $2,800 mensual.
✓ Entrega inmediata: Sí.
✓ Equipada: No.
✓ Amueblada: No.
✓ Gravamen: No.
✓ Apartado: $50,000.00 mxp. No devolutivos.
✓ Enganche: 10%.
✓ Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
**Las condiciones comerciales de compra son personalizables en todos los casos si fuera necesario.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*