🏡 Great opportunity in Benito Juárez Norte, Mérida, Yucatán!

A single-story house is for sale, with spacious and functional areas, perfect for enjoying with family.

🌿 Live surrounded by tranquility, comfort, and excellent location, close to services, schools, shopping centers, and more.

✨ Main features:

- Large land of 888 M2
- Single-story house, ideal for greater comfort, distributed with Entrance Hall, Integral Kitchen, Living Room, Dining Room, 3 bedrooms, study area, 1.5 bathrooms
- Chukum pool with filtration system
- Private gym area
- Beautiful gardens with automated irrigation system
- Covered garage for 2 cars, plus very spacious front space
- Laundry area and outdoor bathroom

EQUIPMENT

- Cistern, 1.20x 1.20, hydropneumatic, supplies to the tanks
- Electric gate
- Izzi and Telmex connection
- 2 Tanks, 1 for the house and another for the laundry area and pool bathroom
- 5 Air conditioners (3 bedrooms and 1 in the living room and 1 in the gym)
- 1 Ceiling fan with lamp
- 3 Decorative lamps in the entrance hall and living-dining area
- 2 stationary tanks of 120kg, one feeds the kitchen and the other the laundry area
- Irrigation system: Zone 1 pool, Zone 2 left hallway, Zone 3 central garden, Zone 4 right hallway
- 1 well of 18 m, serves the pool and irrigation system, but can also be used for the house
- Gym (equipment and TV included)
- Biodigester for bathroom
- Septic tank in parking area

IMMEDIATE DELIVERY

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image to the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the delivery.🏡 ¡Gran oportunidad en Benito Juárez Norte, Mérida, Yucatán!

Se vende casa de una sola planta, con espacios amplios y funcionales, perfectos para disfrutar en familia.

🌿 Vive rodeado de tranquilidad, confort y excelente ubicación, cerca de servicios, escuelas, centros comerciales y más.

✨ Características principales:

- Amplio terreno de 888 M2
- Casa de una sola planta, ideal para mayor comodidad, distribuida con Recibidor, Cocina integral, Sala, Comedor, 3 recamaras, área de estudio, 1.5 baños
- Alberca de chukum con sistema de filtrado
- Área de gimnasio privado
- Hermosos jardines con sistema de riego automatizado
-Cochera techada para 2 autos, además de espacio delantero muy amplio
- Área de lavado y baño exterior

EQUIPAMIENTO

- Cisterna, 1.20x 1.20 , hidroneumatico, suministra a los tinacos
- ⁠Portón eléctrico
- ⁠Clavería de izzi y Telmex
- ⁠2 Tinacos, 1 de casa y otro para el área de lavado y baño de piscina
- ⁠5 Aires acondicionados ( 3 recámaras y 1 en sala en estar y 1 en gimnasio)
- ⁠1 Ventilador de techo con lámpara
- ⁠3 Lámparas decorativas en área de recibidor y sala-comedor
- ⁠2 Tanques estacionarios de 120kg , uno alimenta cocina y otro área de lavado
- ⁠Sistema de riego: Zona 1 piscina, Zona 2 pasillo izquierdo, Zona 3 jardín central, Zona 4 pasillo derecho
- ⁠1 pozo de 18 m, da servicio a la alberca y sistema de riego, pero que también se puede usar para la casa
- ⁠Gimnasio (se quedan los aparatos y TV)
- ⁠Biodigestor para baño
- ⁠Fosa séptica en área de estacionamiento


ENTREGA INMEDIATA

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.