Located in the exclusive Montecristo neighborhood, one of the most established and highest value residential areas in Mérida, this property offers a tranquil, safe environment with immediate access to the main points of the city. Just minutes away from shopping plazas like Altabrisa and The Harbor, top-tier hospitals, recognized schools, and the most important roads in the north.

📍 Location
*Montecristo neighborhood, Mérida
*Exclusive, tranquil, and safe residential area
*Proximity to shopping plazas (Altabrisa, The Harbor), hospitals, and recognized schools.

🏠 Distribution
Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Hall, living room, dining room
Half bathroom
Terrace and pool
Kitchen
Laundry and service room with bathroom
1 bedroom with full bathroom

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with exposed closets and full bathroom each.

💰 Price and Land
Price: $11,000,000
Land: 450 m² (15 m front x 30 m back)
Construction: 459 m²

📦 Purchase Conditions
Reservation: $20,000 (refundable for 7 days)
Down payment: 20% upon signing the purchase agreement
Balance: Upon delivery or notarization
Payment methods: Own resources and bank credit (the house has a mortgage that will be settled upon purchase)

🛠️ Included Equipment
Curtains
Heater
Air conditioners
Closets
Fans
Alarm system
Reverse osmosisUbicada en la exclusiva colonia Montecristo, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, seguro y con acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad. A solo minutos de plazas comerciales como Altabrisa y The Harbor, hospitales de primer nivel, colegios reconocidos y las vías más importantes del norte.

📍 Ubicación
*Colonia Montecristo, Mérida
*Zona residencial exclusiva, tranquila y segura
*Cercanía a plazas comerciales (Altabrisa, The Harbor), hospitales y colegios reconocidos.

🏠 Distribución
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Vestíbulo, sala, comedor
Medio baño
Terraza y alberca
Cocina
Cuarto de lavado y de servicio con baño
1 recámara con baño completo

Planta Alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con closet expuesto y baño completo cada una.

💰 Precio y Terreno
Precio: $11,000,000
Terreno: 450 m² (15 m frente x 30 m fondo)
Construcción: 459 m²

📦 Condiciones de compra
Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días)
Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
Saldo: Contra entrega o escrituración
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario(la
casa tiene una hipoteca que será liquidada al hacer la compra)

🛠️ Equipamiento incluido
Cortinas
Calentador
Aires acondicionados
Closets
Ventiladores
Sistema de alarma
Ósmosis inversa