Features:

-4 Bedrooms: 3 Bedrooms on the upper floor and 1 on the ground floor, with walk-in closet and private bathroom
- Guest bathroom
- Service room with bathroom
- Independent pantry
- Fully equipped kitchen (Except refrigerator)
- Living / dining room
- TV room on the upper floor
- Covered parking for 3 cars
- Swimming pool
- Terrace Bar
- Complete pool bathroom
- Machine room
- Laundry and drying area on the upper floor

Finishes:
- Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
- Monterrey marble flooring
- Facade in wood-colored aluminum
- Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass
- Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms
- Granite or marble countertops in bathrooms
- Quartz or granite in kitchen
- Helvex brand faucets or similar
- Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
- Main door of solid Tzalam wood
- Imported marble finishes and cumaru wood or similar in walls
- Staircase with solid wood tread
- Schneider brand contact plates and switches or similar
- Cumaru deck in pool
- Prepared earthworks to receive the garden

Equipment:
- Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment
- Constant pressure system and softener
- Automated irrigation system
- 10,000 lts cistern
- Central A/C in living-dining room
- Inverter minisplit A/C in bedrooms and closets
- Fully designed kitchen equipped with hood, grill, sink, and mixer
- Oven tower, convection, air fryer, microwave
- Preparation for solar panels

If you liked this property, contact us and we will advise you.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
___

Marketing information:
- Real estate agency Yuuma with the corporate name YUMA PROFESSIONAL SERVICES AND PROJECTS.
- Visit us by appointment: Calle 15a #364 between 14 and 16a Paraíso Maya neighborhood 97134 Mérida, Mexico.
- Suggestions to: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
- Phone: 999 902 6234
- Adhesion contract registration number with PROFECO 397/2023
- Privacy notice at: https://inmobiliariayuuma.com/privacidadCaracteristicas:

-4 Habitaciones: 3 Hab. En planta alta y 1 en planta baja, con closet vestidor y baño propio
- Baño de visitas
-Cuarto de servicio con Baño
-Alacena independiente
-Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
-Sala / comedor
-Sala de TV Planta Alta
-Estacionamiento techado para 3 autos
-Alberca
-Terraza Bar
-Baño de piscina completo
-Cuarto de maquinas
-Área de lavado y tendido en planta alta

Acabados:
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
-Piso de mármol monterrey
-Fachada en Aluminio color Madera
-Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
-Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
-Mesetas de granito o mármol en baños
-Cuarzo o granito en cocina
-Grifería marca Helvex o similar
-Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam
-Puerta principal de Tzalam en madera maciza
-Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
-Escalera con huella de madera maciza
-Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
-Deck de cumarú en piscina
-Terracería preparada para recibir el jardín

Equipamiento:
-Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
-Sistema de presión constante y suavizador
-Sistema de riego automatizado
-Cisterna de 10,000 lts
-A/A central en sala-comedor
-A/A tipo minisplit inverter en habitaciones y closets
-Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora
-Torre de hornos, convección, air frayer , microondas
-Preparación para celdas solares

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___

Información de comercialización:
-Inmobiliaria Yuuma con razón social YUMA SERVICIOS PROFESIONALES Y PROYECTOS.
-Visítanos previa cita: Calle 15a #364 entre 14 y 16a colonia Paraíso Maya 97134 Mérida, México.
-Sugerencias a: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
-Teléfono: 999 902 6234
-Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 397/2023
-Aviso de privacidad en: https://inmobiliariayuuma.com/privacidad