Land for Sale in Santa Anita – Commercial Use
Excellent investment opportunity in one of the fastest growing and projected areas in the south of the city.

Located on the Guadalajara – Morelia Highway, this land stands out for its high vehicle flow and strategic visibility, ideal for high-impact commercial developments.

GENERAL DATA
• Location: Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga
• Area: 2,766.16 m²
• Land use: Commercial and regional service
• Price: $35,000,000 MXN

LAND POTENTIAL
• Location on the roadside with excellent exposure
• Ideal for:
- Shopping plaza
- Self-service stores
- Gas station
- Development of commercial premises
- Warehouses or high-flow services

The area already has commercial and residential developments, which guarantees appreciation and constant demand.

THE BEST OF THE PROPERTY
• Direct frontage to the main road
• High vehicle traffic and heavy transport
• Great visibility for any commercial line
• Land with a strategic shape for development
• Growing area with strong commercial projection

(There is even a proposal for commercial development to maximize its use)

An ideal property for investors looking for location, exposure, and high medium-term returns.

Price subject to change without prior notice.Terreno en Venta en Santa Anita – Uso Comercial
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al sur de la ciudad.

Ubicado sobre Carretera Guadalajara – Morelia, este terreno destaca por su alto flujo vehicular y visibilidad estratégica, ideal para desarrollos comerciales de alto impacto.


DATOS GENERALES
• Ubicación: Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga
• Superficie: 2,766.16 m²
• Uso de suelo: Comercial y de servicios regional
• Precio: $35,000,000 MXN


POTENCIAL DEL TERRENO
• Ubicación a pie de carretera con excelente exposición
• Ideal para:
- Plaza comercial
- Tiendas de autoservicio
- Gasolinera
- Desarrollo de locales comerciales
- Naves o servicios de alto flujo

La zona ya cuenta con desarrollos comerciales y habitacionales, lo que garantiza plusvalía y demanda constante.


LO MEJOR DE LA PROPIEDAD
• Frente directo a vialidad principal
• Alto tráfico vehicular y transporte pesado
• Gran visibilidad para cualquier giro comercial
• Terreno con forma estratégica para desarrollo
• Zona en crecimiento con fuerte proyección comercial

(Se cuenta incluso con propuesta de desarrollo comercial para maximizar su aprovechamiento)

Una propiedad ideal para inversionistas que buscan ubicación, exposición y alto retorno a mediano plazo.


Precio sujeto a cambios sin previo aviso.