WAREHOUSE FOR RENT IN CORRIDOR EL SALTONAVE EN RENTA EN CORREDOR EL SALTO

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ID: EB-PQ9064
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$416,500 MXN
For Rent

WAREHOUSE FOR RENT IN CORRIDOR EL SALTONAVE EN RENTA EN CORREDOR EL SALTO

Industrial Building in San José del Castillo, El Salto

Luis R. Iñiguez
Crealtor Vanguardia
2,975 m² total space
7,535 m² Lot Size
Description
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Located at Carr. Ex Hacienda El Castillo, San Bartolo, 45686 El Salto, Jal, in a zone of constant industrial growth. The park has 51,751 m2 rentable, divisible.
Its strategic location facilitates quick and efficient distribution and manufacturing. It is located in the El Salto industrial corridor, 28 min from the El Álamo industrial corridor, 17 min from Guadalajara airport, and 30 min from the macro bypass.
Companies and industrial parks around it: Honda El Salto, Hershey's, Assembly, Cartographic, The Jump, Advanced Industries of the West, HELLA Automotive, Papelera San Francisco, among many others.

Land area: 7535 m2
Warehouse area: 7535 m2. (Divisible into modules from 2,975 m2 and another of 4,560 m2)
Office Area: all modules have a mezzanine.
Height of the warehouse: high part 11m and low part 10m.
Price: $140 pesos + VAT plus maintenance.
Maintenance: pending.
Docks with leveling ramp.
Access ramps.
Floor: concrete mr 38/mr-40/mr 42 with 8 tons/m2 load capacity.
Restrooms: ladies and gentlemen.
Roofs: sheet metal with thermal coating and translucent sheet metal for natural light.
Walls: perimeter walls made of tilt-up concrete.
Lighting: LED and 8% natural lighting.
Access control booths, 24/7 security,
Medium voltage electrical power,
Fire protection network.
Hydraulic, sanitary, and electrical connections by subdivision.
Ubicado en Carr. Ex Hacienda El Castillo, San Bartolo, 45686 El Salto, Jal, , Zona de constante crecimiento industrial. Él parque cuenta con 51,751 m2 rentables, divisibles.
Su ubicación estratégica facilita la distribución y manufactura rápida y eficiente. Se encuentra en corredor industrial el Salto, 28 min de corredor industrial el álamo, 17 min de aeropuerto de Guadalajara y 30 min macro libramiento
Empresas y parques industriales a su alrededor: Honda El Salto, Hershey's, Assembly, Cartographic, The Jump, Industrias Avanzadas de Occidente, HELLA Automotive, Papelera San Francisco, Entre muchas otras.

Metros de terreno: 7535 m2
área de almacén: 7535 m2. (Divisibles en módulos desde 2,975 m2 y otro de 4,560 m2 )
Área de Oficina: todos los módulos cuentan con mezanine
Altura de nave: parte alta 11mts y parte baja 10 mts
Precio: $140 pesos +IVA más mantenimiento
Mantenimiento: pendiente
andenes con rampa niveladora.
Rampas de acceso
Piso: concreto mr 38/mr-40/ mr 42 con 8 ton / m2 de carga
Sanitarios: damas y caballeros
Techos: lamina con recubrimiento térmico y lamina translucida para luz natural
Muros: muros perimetrales a base de concreto tipo tilt-up
Luminarias: Led y 8% de iluminación natural
Casetas de control de acceso, Seguridad 24/7,
Energía eléctrica en media tensión,
Red contra incendios
acometida hidráulica, sanitaria y eléctrica por subdivisión

Location
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Carr. Ex Hacienda El Castillo, San José del Castillo, El Salto, Jalisco

Luis R. Iñiguez
Crealtor Vanguardia
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