NAVE EN RENTA EN AV. 8 DE JULIO

Industrial Warehouse for Rent – Élite July 8 | Tlaquepaque
Av. Jesús Michel González #555, Col. Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco.

Class A industrial park with immediate access to Periférico Sur and strategic connection to the Chapala Highway and Airport.
Surfaces
Land: 3,177.62 m²
Warehouse: 2,719.64 m²
Offices: 697.83 m²
Total construction: 3,417.47 m²
💰 Rent: $478,445.80 + VAT
💲 $140/m²
Immediate delivery
Specifications
• Height: 11 m center / 10 m sides
• Roof with thermal insulation
• 4 transformers of 45 KVA
Industrial floor:
• 18 cm thick | MR40
• Resistance: 300 kg/cm²
• Capacity: 5 ton/m²

Logistics:
• 4 docks with leveling ramp (up to 53’ trailer)
• 4 access ramps to the warehouse
Restrooms: offices and operational area (M/F)
Industrial Park
• 24/7 security and CCTV
• Roads in hydraulic concrete
• Fire protection network
• Perimeter wall

Amenities
Business Center | Dining Room | Terrace | Area for drivers | Parking

Advantages
• Ready to operate
• Complete infrastructure
• Privileged logistical location
📲 Schedule your tour or request more information.Nave Industrial en Renta – Élite 8 de Julio | Tlaquepaque
Av. Jesús Michel González #555, Col. Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco.

Parque industrial clase A con acceso inmediato a Periférico Sur y conexión estratégica a Carretera a Chapala y Aeropuerto.
Superficies
Terreno: 3,177.62 m²
Bodega: 2,719.64 m²
Oficinas: 697.83 m²
Construcción total: 3,417.47 m²
💰 Renta: $478,445.80 + IVA
💲 $140/m²
Entrega inmediata
Especificaciones
• Altura: 11 m centro / 10 m laterales
• Techo con aislante térmico
• 4 transformadores de 45 KVA
Piso industrial:
• 18 cm de espesor | MR40
• Resistencia: 300 kg/cm²
• Capacidad: 5 ton/m²

Logística:
• 4 andenes con rampa niveladora (hasta tráiler 53’)
• 4 rampas de acceso a nave
Sanitarios: oficinas y área operativa (H/M)
Parque Industrial
• Seguridad 24/7 y CCTV
• Vialidades en concreto hidráulico
• Red contra incendios
• Barda perimetral

Amenidades
Business Center | Comedor | Terraza | Área para choferes | Estacionamiento

Ventajas
• Lista para operar
• Infraestructura completa
• Ubicación logística privilegiada
📲 Agenda tu recorrido o solicita más información."