WAREHOUSE FOR SALE PUENTE GRANDE, ZAPOTLANEJOBODEGA EN VENTA PUENTE GRANDE, ZAPOTLANEJO

Warehouse for Sale in Puente Grande – Zapotlanejo
Industrial property for sale located in Puente Grande, Zapotlanejo, with excellent connectivity to the Guadalajara–Zapotlanejo free highway. Ideal for storage, logistics, or development of commercial projects due to its large land area and commercial land use.

The property includes a warehouse and an additional construction for a caretaker's house, allowing for operation and surveillance on the same premises.

GENERAL DATA
• Land area: 8,643.95 m²
• Construction area: 1,770.81 m²
• Land use: Commerce and Regional Services (CR)
• Topography: Ascending
• Condition: Good
• Construction developed on a single level

DISTRIBUTION
Warehouse Area
• Large storage space
• Bathroom area
• Patio or outdoor area with potential for maneuvers or parking

Caretaker's House
• Entrance
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Full bathroom
• 3 bedrooms (2 with private bathroom)

FEATURES
• Large land area with expansion potential
• Commercial use that allows for various businesses and projects
• Ascending topography that allows for the use of areas for parking or maneuvering patios
• Strategic location at the entrance of Puente Grande

SERVICES
• Potable water
• Piped drainage
• Electric power
• Public lighting
• Telephone lines via overhead wiring
• Concrete streets and sidewalks

LOCATION AND ENVIRONMENT
The property is close to schools, commercial areas, and important roads, with quick access to the free highway to Zapotlanejo and the Guadalajara Macrolibramiento, making it a strategic location for logistics or industrial operations.

Price subject to change without prior notice.Bodega en Venta en Puente Grande – Zapotlanejo
Propiedad industrial en venta ubicada en Puente Grande, Zapotlanejo, con excelente conectividad hacia la carretera libre Guadalajara–Zapotlanejo. Ideal para almacenamiento, logística o desarrollo de proyectos comerciales gracias a su amplia superficie de terreno y uso de suelo comercial.

La propiedad cuenta con bodega y construcción adicional para casa de velador, lo que permite operación y vigilancia en el mismo inmueble.

DATOS GENERALES
• Superficie de terreno: 8,643.95 m²
• Superficie de construcción: 1,770.81 m²
• Uso de suelo: Comercio y Servicios Regional (CR)
• Topografía: Ascendente
• Estado de conservación: Bueno
• Construcción desarrollada en un solo nivel


DISTRIBUCIÓN
Área de Bodega
• Amplio espacio de almacenamiento
• Área de baños
• Patio o área exterior con potencial para maniobras o estacionamiento

Casa de Velador
• Ingreso
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Baño completo
• 3 recámaras (2 con baño propio)


CARACTERÍSTICAS
• Terreno de gran superficie con potencial de expansión
• Uso comercial que permite diversos giros y proyectos
• Topografía ascendente que permite aprovechar áreas para estacionamiento o patios de maniobra
• Ubicación estratégica en la entrada de Puente Grande


SERVICIOS
• Agua potable
• Drenaje entubado
• Energía eléctrica
• Alumbrado público
• Líneas telefónicas mediante cableado aéreo
• Calles y banquetas de concreto


UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se encuentra cercana a escuelas, zonas comerciales y vialidades importantes, con acceso rápido hacia la carretera libre a Zapotlanejo y el Macrolibramiento de Guadalajara, lo que la convierte en una ubicación estratégica para operaciones logísticas o industriales.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.