CORPORATE OFFICE TOWER WITH A PRIVILEGED LOCATION ON THE CONSTITUTION

*5 star hotel.
*Commercial area.
* Offices

GENERAL DESCRIPTION
-10 levels of offices.
-1 level of commercial area.
-9 levels of a 5-star hotel.
-Development with a privileged location.
-13,700 m2 of offices
-720 m2 of commercial area.
-503 m2 total of warehouses.

TECHNICAL DETAILS
-Preparation for HVAC (water source heat pump) cooling system
-Fire protection system.
-Glass facades.
-Pressurized emergency staircases.
-24 hour security.

-1,521.89 m2
-$ 370 x m2
-$ 563,099.30
-Parking 56
-Full Floor

-761.07 m2
- $370 x m2
- $281,595.90
-Parking 28
-Half Floor

-760.82 m2
- $370 x m2
-$ 281,503.40
-Parking 28
- Half Floor

-1,521.89 m2
-$ 370 x m2
-$ 563,099.30
-Parking 56
-Full Floor


-From $370 MXN per m2 + VAT
-Delivered in Gray Work.
-1 Parking for every 25m2.
-Deposit: 2 months' rent.
-Early rent: 2 months' rent + VAT
-Grace period: 3 months.

*Suitable office option available (custom suit).

EQUIPMENT
- 6 elevators. 1 cargo lift.
-2 bathrooms H/M p/floor.
-2 Warehouses for the floor.
-Stairs.

*PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*

*114*

REPORTS
Lourdes Garcia -
C. 8120806808
O.8132322022
www.lougad.comTORRE DE OFICINAS CORPORATIVAS CON PRIVILEGIADA UBICACIÓN SOBRE CONSTITUCIÓN

*Hotel de 5 estrellas.
*Área comercial.
* Oficinas

DESCRIPCIÓN GENERAL
-10 niveles de oficinas.
-1 nivel de área comercial.
-9 niveles de hotel 5 estrellas.
-Desarrollo con ubicación privilegiada.
-13,700 m2 de oficinas
-720 m2 de área comercial.
-503 m2 totales de bodegas.

DETALLES TÉCNICOS
-Preparación para sistema de enfriamiento HVAC(water source heat pump)
-Sistema de protección contra incendios.
-Fachadas de cristal.
-Escaleras de emergencia presurizadas.
-Seguridad 24h.

-1,521.89m2
-$ 370 x m2
-$ 563,099.30
-Parking 56
-Piso Completo

-761.07 m2
- $ 370 x m2
- $ 281,595.90
-Parking 28
-Medio Piso

-760.82m2
- $ 370 x m2
-$ 281,503.40
-Parking 28
- Medio Piso

-1,521.89m2
-$ 370 x m2
-$ 563,099.30
-Parking 56
-Piso Completo


-Desde $370 MXN por m2 + IVA
-Se entrega en Obra gris.
-1 Estacionamiento por cada 25m2.
-Deposito: 2 meses de renta.
-Renta anticipada: 2 meses de renta + IVA
-Periodo de gracia : 3 meses.

*Opción de oficinas adecuadas disponible (traje a la medida).

EQUIPAMIENTO
- 6 elevadores. 1 de carga.
-2 baños H/M p/piso.
-2 Bodegas p/piso.
-Escaleras.

*PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*

*114*

INFORMES
Lourdes García -
C. 8120806808
O.8132322022
www.lougad.com