Availability: Ready to move in FEBRUARY 2026

Residential Puerta Coyoacán

Live in the heart of Benito Juárez with luxury amenities! Located on Av. Popocatépetl (Eje 8), in the Santa Cruz Atoyac neighborhood, this 92 m² apartment offers the perfect balance between comfort, security, and location with immediate connectivity.

Apartment Distribution:
• Spaces: 2 bedrooms and 2.5 bathrooms
• Social Area: Living-dining room with excellent natural lighting and access to a private balcony of 5 m².
• Services: Integral kitchen, independent laundry room, and 1 private storage room.
• Parking: 2 linear spaces (does not block neighbors)

Residential Level Amenities: You won’t have to leave home to enjoy:
• Health and Wellness: Pool, jacuzzi, and fully equipped gym.
• Social and Business: Event hall, terrace, café, and meeting room (ideal for home office).
• Family: Playroom and children's play area.
• Security: 24/7 private surveillance and controlled access.

Location: Located in Santa Cruz Atoyac, you will be minutes away from shopping centers, supermarkets, and main access roads in CDMX.

*Furniture and equipment shown in photographs not included in the rent.

Rental Requirements
* Pets allowed (with prior authorization)
• 1 month of rent in advance.
• 1 month security deposit.
• Official identification (INE or Passport).
• Income verification (last 3 bank statements or pay slips).
• Legal policy: $4,785 MXN.
• Solidary obligor (who presents identification and last 3 bank statements or pay slips) or guarantor (with property in Mexico City)

Are you interested? Schedule a visit.Disponibilidad: Lista para habitar en FEBRERO 2026

Residencial Puerta Coyoacán

¡Vive en el corazón de la Benito Juárez con amenidades de lujo!
Ubicado sobre Av. Popocatépetl (Eje 8), en la colonia Santa Cruz Atoyac, este departamento de 92 m² ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y ubicación con conectividad inmediata.

Distribución del Departamento:
• Espacios: 2 recámaras y 2.5 baños
• Área Social: Estancia sala-comedor con excelente iluminación natural y salida a un balcón privado de 5 m².
• Servicios: Cocina integral, cuarto de lavado independiente y 1 bodega privada.
• Estacionamiento: 2 lugares lineales (no estorba con vecinos)

Amenidades de Nivel Residencial: No tendrás que salir de casa para disfrutar de:
• Salud y Bienestar: Alberca, jacuzzi y gimnasio totalmente equipado.
• Social y Negocios: Salón de eventos, terraza, cafetería y sala de juntas (ideal para home office).
• Familia: Ludoteca y área de juegos infantiles.
• Seguridad: Vigilancia privada 24/7 y acceso controlado.

Ubicación: Situado en Santa Cruz Atoyac, estarás a minutos de centros comerciales, supermercados y principales vías de acceso en la CDMX.

*Mobiliario y equipo que se muestra en fotografías no incluido en la renta

Requisitos de Renta
* Mascotas permitidas (previa autorizacion)
• 1 mes de renta por adelantado.
• 1 mes de depósito en garantía.
• Identificación oficial (INE o Pasaporte).
• Comprobación de ingresos (3 últimos estados de cuenta o recibos de nómina ).
• Póliza jurídica: $4,785 MXN.
• Obligado solidario (que presente identificación y últimos 3 estados de cuenta o recibos de nómina) o aval (con propiedad en Ciudad de México)

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