Cocina adjunto desayunador., photo 1 of 17
Cocina adjunto desayunador.
Amplios espacios sociales, photo 2 of 17
Amplios espacios sociales
Estancia corrida, photo 3 of 17
Estancia corrida
Vista desde desayunador, photo 4 of 17
Vista desde desayunador
Medio baño visitas, photo 5 of 17
Medio baño visitas
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Estancia con terraza
Rec 3, photo 7 of 17
Rec 3
Rec 2, photo 8 of 17
Rec 2
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Baño Rec 1 y 2
Baño Rec 1 integrado, photo 10 of 17
Baño Rec 1 integrado
Vestidor  Rec 1, photo 11 of 17
Vestidor Rec 1
Rec. 1, photo 12 of 17
Rec. 1
Escaleras centrales, photo 13 of 17
Escaleras centrales
Roof Garten, photo 14 of 17
Roof Garten
Salida al Roof G., photo 15 of 17
Salida al Roof G.
Cuarto de lavado y patio de tendido, photo 16 of 17
Cuarto de lavado y patio de tendido
Salón de usos Múltiples, photo 17 of 17
Salón de usos Múltiples
Cocina adjunto desayunador., photo 1 of 17
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Cocina adjunto desayunador.
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Amplios espacios sociales
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Estancia corrida
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Vista desde desayunador
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Medio baño visitas
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Estancia con terraza
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Rec 3
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Rec 2
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Baño Rec 1 y 2
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Baño Rec 1 integrado
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Vestidor Rec 1
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Escaleras centrales
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Cuarto de lavado y patio de tendido
Salón de usos Múltiples, photo 17 of 17
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Salón de usos Múltiples
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$5,950,000 MXN
For Sale

House in Gated Community in San Clemente Sur, Álvaro Obregón

Published
3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bath
3 parking spaces
200 m² total space
100 m² Lot Size
Year Built: 2017
Number of Floors in the Building: 4
Maintenance: 2500
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HOUSE IN CONDOMINIUM-FOR SALE-THE EAGLESCASA EN CONDOMINIO-VENTA-LAS AGUILAS

Are you looking for a property ready to move in, with functional spaces and outdoor areas to enjoy at any stage of life? This is an excellent option.

Beautiful house in an exclusive condominium of only 5 residences, designed to provide comfort, privacy, and quality of life. It features pleasant indoor and outdoor spaces, ideal for both daily living and relaxation.

Distribution:

First level

Semi-new integral kitchen, with breakfast area, excellent natural lighting, and ventilation.

Spacious living and dining room with cross lighting.

Half bathroom for guests.

Interior terrace, perfect for integrating the outdoors into daily life.

Second level

Three bedrooms.

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Secondary bedrooms share a full bathroom.

Third level

Laundry room with outdoor patio.

Service room with full bathroom.

Large private roof garden, ideal for gatherings, moments of leisure, or simply enjoying a tranquil space with family and friends.

Common and additional areas

Parking for up to 3 cars.

Storage room.

Multipurpose room with bathroom and service area for catering.

A house that combines functionality, comfort, and open spaces, in a private and low-density environment. Ideal for those seeking quality of life and an excellent investment.

It has services within a short distance, direct communication to the main access road, with public transport and a wide variety of convenience stores, medical clinics, supermarkets, restaurants, schools, and recreational areas.

Conditions and legal certainty
The advertised price does not include notary fees or taxes derived from the sale. All measurements must be verified with the corresponding official documentation. The property has proper documentation, free of mortgages or liens, allowing for a clear, safe, and hassle-free transaction.

Don't miss this opportunity. Schedule your appointment to see it and consider this property as an excellent option to secure and consolidate your assets.
¿Busca una propiedad lista para habitar, con espacios funcionales y áreas al aire libre para disfrutar en cualquier etapa de la vida? Esta es una excelente opción.

Hermosa casa en condominio exclusivo de solo 5 residencias, diseñada para brindar comodidad, privacidad y calidad de vida. Cuenta con agradables espacios interiores y exteriores, ideales tanto para la convivencia diaria como para el descanso.

Distribución:

Primer nivel

Cocina integral seminueva, con área de desayunador, excelente iluminación natural y ventilación.

Amplia estancia de sala y comedor con iluminación cruzada.

Medio baño para visitas.

Terraza interior, perfecta para integrar el exterior a la vida diaria.

Segundo nivel

Tres recámaras.

Recámara principal con vestidor y baño completo.

Recámaras secundarias comparten baño completo.

Tercer nivel

Cuarto de lavado con patio exterior.

Cuarto de servicio con baño completo.

Amplio roof garden privado, ideal para reuniones, momentos de esparcimiento o simplemente disfrutar de un espacio de tranquilidad con familiares y amigos.

Áreas comunes y adicionales

Estacionamiento hasta para 3 autos.

Bodega.

Salón de usos múltiples con baño y área de servicio para catering.

Una casa que combina funcionalidad, confort y espacios abiertos, en un entorno privado y de baja densidad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y una excelente inversión.

Cuenta con servicios a corta distancia, comunicación directa a via de acceso principal, con transporte urbano y una amplia variedad de tiendas de conveniencia, clinicas médicas, supermercado, restaurantes, escuelas y zonas recreativas.

Condiciones y certeza jurídica
El precio anunciado no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la compraventa. Todas las medidas deberán cotejarse con la documentación oficial correspondiente. La propiedad cuenta con documentación en regla, libre de hipotecas o gravámenes, lo que permite una operación clara, segura y sin contratiempos.

No deje pasar esta oportunidad. Agende su cita para conocerla y considere esta propiedad como una excelente opción para asegurar y consolidar su patrimonio.

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Financing Options
  • Mortgage
  • INFONAVIT / COFINAVIT
  • ISSFAM / Banjercito
  • PEMEX

Down payment, Own resources, Mortgage credit,Enganche, Recursos propios, Crédito Hipotecario,

Amenities
Exterior
  • Covered parking
  • Garage
  • Patio
  • Roof Garden
  • Terrace
General
  • Storage Unit
  • Fitted Kitchen
  • Service Room
  • Private housing development
  • Door man
Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
Recreation
  • Multipurpose room
Location
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Alcanfores, San Clemente Sur, Álvaro Obregón, Mexico City

Publisher

L.  Mónica Aguilar D.
Óptima Consultoría Integral en Bienes Raíces
Member Since 2021

Listing Data

  • Listing ID EB-VB5281
  • Operation Type Sale
  • Property Type House in Gated Community
  • Neighborhood San Clemente Sur
  • Postal Code 01740
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