[BTU-644]
Rental of Land with Construction Ideal for Commercial and Industrial Use
Prime location: Km 37.5 Federal Highway Mexico – Pachuca / Junction with Mexico – Pachuca Toll Highway

Characteristics of the Land
Total area: 3,300 m²

Front: 66 m

Depth: 50 m

Topography: Flat land

Land use: Commercial and industrial

Excellent visibility and access from the main road

Approximate Construction: 2,000 m²
Covered area: 1,500 m²

Showroom with offices and cubicles: 500 m²

Sanitary services

External exhibition area

Covered workshop: 550 m²

Parking for 8 vehicles

Accessories built on two levels, with included sanitary services

Security booth

2 cisterns with supply via trucks

External Patio / Parking Area
Fenced land: 1,300 m²

Earth floor

Capacity for approx. 60 vehicles

Rental Price
$210,000.00 MXN VAT monthly

Commercial Environment
In front of Chevrolet agency (500 m away)

Proximity to Nissan agency (3 km away)

Only 1 km from Power Center Tecámac

Highly commercial and industrial area on the main road

Ideal for automotive agencies, distribution centers, industrial workshops, exhibition centers, or logistics companies that require a strategic location and large operational space.[BTU-644]
Renta de Terreno con Construcción Ideal para Uso Comercial e Industrial
Ubicación privilegiada: Km 37.5 Carretera Federal México – Pachuca / Entronque con Autopista de Cuota México – Pachuca

Características del Terreno
Superficie total: 3,300 m²

Frente: 66 m

Fondo: 50 m

Topografía: Terreno plano

Uso de suelo: Comercial e industrial

Excelente visibilidad y acceso desde carretera principal

Construcción Aproximada: 2,000 m²
Zona techada: 1,500 m²

Showroom con oficinas y cubículos: 500 m²

Servicios sanitarios

Zona de exhibición externa

Taller techado: 550 m²

Estacionamiento para 8 vehículos

Accesorias construidas en dos niveles, con servicios sanitarios incluidos

Caseta de vigilancia

2 cisternas con abastecimiento mediante pipas

Zona de Patio / Estacionamiento Externo
Terreno enmallado: 1,300 m²

Piso de terracería

Capacidad para aprox. 60 vehículos

Precio de Renta
$210,000.00 MXN IVA mensual

Entorno Comercial
Frente a agencia Chevrolet (a 500 m)

Cercanía con agencia Nissan (a 3 km)

A solo 1 km del Power Center Tecámac

Zona altamente comercial e industrial sobre la vialidad principal

Ideal para agencias automotrices, centros de distribución, talleres industriales, centros de exhibición, o empresas logísticas que requieran ubicación estratégica y gran espacio operativo.