Commercial building of 3 levels for sale! Located in the city with the highest security, quality of life, and growth in the country! It has a strategic location on 65th street (100 meters from the Mérida zócalo) in the historic center and tourist and commercial area of the city center.
The area is surrounded by shops, restaurants, hotels, tourist areas, traditional markets of the city, and points of interest for foreign and local visitors. All of this gives it great potential to have a business aimed at taking advantage of the tourist boom or any commercial field due to its incredible location and spaces.

The property has 669 m2 of construction on a 542 m2 lot.

It has 3 levels, the sublevel has access for vehicles or trucks that works perfectly for warehouses as it has 3 spacious areas for storage, as well as space to park up to 4 or 5 vehicles in a row, it also has a warehouse, work area, and 2 half bathrooms on this level.

On the first level, we have access from the street with doors and windows with metal curtains on the outside, there is exhibition or work space in an open plan, then there are 3 private offices, a full bathroom, and a warehouse that connects with one of the offices, a distributor hallway leading to 2 large storage warehouses and an equally large storage area or archive room.

On the second level, we find a very large area that served as a kitchen and has access to the rooftop, this spacious area connects with a large work area, a full bathroom, and 2 very spacious rooms that can serve as offices, one of which has its own full bathroom and a storage room.

It is a property with a lot of potential to be a bank, a department store, corporate offices, a restaurant, or even to become a hotel!Edificio comercial de 3 niveles en venta! Ubicado en la ciudad con mayor seguridad, calidad de vida y crecimiento del País! Tiene una ubicación estratégica sobre la calle 65 (a 100 metros del zócalo de Mérida) en el centro histórico y área turística y comercial del centro de la ciudad.
La zona esta rodeada de comercios, restaurantes, hoteles, zonas turísticas, mercados tradicionales de la ciudad y zonas de interés para visitantes foráneos y locales. Todo esto le da un gran potencial para poder tener un negocio dirigido a aprovechar el auge turístico o de cualquier ámbito comercial por su increíble ubicación y espacios.

La propiedad cuenta con 669 m2 de construcción en un terreno de 542 m2

Tiene 3 niveles, el subnivel tiene un acceso para vehículos o camionetas que sirve perfectamente para bodegas ya que cuenta con 3 espacios amplios para almacenamiento, así como espacio para estacionar hasta 4 o 5 vehículos en batería, cuenta además con una bodega, área de trabajo y 2 medio baños en este nivel.

En el primer nivel tenemos acceso desde la calle con puertas y ventanales con cortinas metálicas en el exterior, hay espacio de exhibición o de trabajo en planta abierta, después vienen 3 privados para oficina, un baño completo y bodega que conecta con una de las oficinas, un pasillo distribuidor hacia 2 bodegas amplias de almacenamiento y un área igual de almacenamiento o cuarto de archivo.

En el segundo nivel encontramos un área muy amplia que servía de cocina y que tiene acceso a la azotea, este espacio amplio conecta con un área de trabajo amplio, un baño completo, y 2 habitaciones muy amplias que pueden servir de oficina, una de ellas cuenta con baño completo propio y un cuarto de almacenaje.

Es una propiedad con mucho potencial para ser un banco, una tienda departamental, oficinas corporativas, restaurante o hasta para convertirse en un hotel!