True luxury is not always in the finishes... it is in the space to enjoy life.
In an area where small patios prevail, this property offers almost 170 m² exclusively dedicated to the outdoor social area, designed for us to gather as we truly like in Monterrey.

A complete lot designated for a pool, garden, covered area, and outdoor bathrooms, creating an environment where any gathering, barbecue, or family afternoon is truly enjoyed.

While the house is developed on the adjacent lot with a functional layout for day-to-day living, the outdoor area becomes the true protagonist of the property.

DIFFERENTIATORS
- Total land of 300 m²
- Almost 170 m² dedicated to the outdoor social area
- The luxury of having real outdoor space
- Corner lot
- Uncommon privacy and spaciousness in the area
- Pool with fountain
- Covered outdoor social area
- Garden with palm trees
- Terrace with a view

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry
Patio
Outdoor social area
Outdoor bathrooms
Garden with palm trees
Covered area

SECOND FLOOR
Study
Lounge
3 bedrooms
2 full bathrooms
Terrace with panoramic view

Because it is not just about a house... but about the space where living is truly enjoyed.
Schedule your visit and discover the potential of this property.El verdadero lujo no siempre está en los acabados… está en el espacio para disfrutar la vida.
En una zona donde predominan los patios reducidos, esta propiedad ofrece casi 170 m² destinados exclusivamente al área social exterior, pensados para convivir como realmente nos gusta en Monterrey.

Un terreno completo destinado a alberca, jardín, área techada y baños exteriores, creando un ambiente donde cualquier reunión, carne asada o tarde en familia se disfruta de verdad.

Mientras la casa se desarrolla en el terreno contiguo con una distribución funcional para el día a día, el área exterior se convierte en el verdadero protagonista de la propiedad.

DIFERENCIADORES
- Terreno total de 300 m²
- Casi 170 m² destinados al área social exterior
- El lujo de tener espacio exterior real
- Terreno en esquina
- Privacidad y amplitud poco común en la zona
- Alberca con fuente
- Área social exterior techada
- Jardín con palmeras
- Terraza con vista

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera
Sala
Comedor
Cocina
Lavandería
Patio
Área social exterior
Baños exteriores
Jardín con palmeras
Área techada

SEGUNDA PLANTA
Estudio
Estancia
3 habitaciones
2 baños completos
Terraza con vista panorámica

Porque no se trata solo de una casa… sino del espacio donde realmente se disfruta vivir.
Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.