Spacious corporate office on the second floor (U208) for rent within a consolidated building in one of the most exclusive areas of Guadalajara. Ideal for companies looking for spacious areas, professional image, and strategic location.

Features
• Area: 451.19 m²
• Price: $380 MXN/m²
• Monthly rent: $171,452.20 MXN + maintenance + VAT
• Security and controlled access
• Comprehensive administration
• Parking
• Finished project
• Immediate delivery

COMMERCIAL CONDITIONS

CORPORATE:

• Delivery date: Immediate.

• Delivery condition: Gray work.

• Maintenance fee: $59.20 X M2 + VAT applicable.

GENERAL CONDITIONS:

• Image renovations must be authorized through regulations provided by the plaza administration.

• Tenants must sign an authorization for credit bureau consultation.

• A security deposit and 2 months of rent in advance are required upon signing the contract.

• Minimum contract term of 2 years

💥 Plus
✔️ Large footage
✔️ Premium location
✔️ Ideal for established corporations

️ Premium location: 📍 Av. Rubén Darío

https://goo.gl/maps/b9qsfpGtkudB6pnYAAmplia oficina corporativa en segundo piso (U208) en renta dentro de edificio consolidado en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara. Ideal para empresas que buscan espacios amplios, imagen profesional y ubicación estratégica.

Características
• Superficie: 451.19 m²
• Precio: $380 MXN/m²
• Renta mensual: $171,452.20 MXN + mantenimiento + IVA
• Seguridad y acceso controlado
• Administración integral
• Estacionamiento
• Proyecto terminado
• Entrega inmediata

CONDICIONES COMERCIALES

CORPORATIVO:

• Fecha de entrega: Inmediata.

• Estado de entrega: Obra gris.

• Cuota de mantenimiento: $59.20 X M2 + IVA rentable.

CONDICIONES GENERALES:

• Las remodelaciones de imagen deberán ser autorizadas mediante un reglamento proporcionado por la administración de la plaza.

• Los arrendatarios deberán firmar una autorización para
consulta de buro.

• Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato.

• Plazo mínimo de contrato por 2 años

💥 Plus
✔️ Gran metraje
✔️ Ubicación premium
✔️ Ideal para corporativos consolidados

️ Ubicación premium: 📍 Av. Rubén Darío

https://goo.gl/maps/b9qsfpGtkudB6pnYA