HOUSE FOR SALE, BOSQUES DEL VALLECASA EN VENTA, BOSQUES DEL VALLE

HOUSE BOSQUES DEL VALLE
AAA location on a super privileged corner and directly in front of a park. One of the safest, tree-lined areas with the highest appreciation in the municipality.

Key Dimensions:
• Land: 525 m² (Excellent front-to-depth ratio)
• Construction: 514 m²

General Description and Distribution
The house is 40 years old with constant maintenance. It stands out for its very spacious areas, high ceilings that provide a lot of natural light, and an excellent layout:
• Main bedroom on the ground floor (first floor).
• 3 spacious bedrooms in total.
• Covered garage for 3 cars.
• New gas piping (replaced 10 years ago and in perfect condition).

Three options to take advantage of the property:
Due to the excellent location and the good structure of the house, this property works for three types of buyers:

• 1. To remodel: The house can be perfectly inhabited by updating the finishes to your liking. It has spacious rooms and high ceilings that are hard to find nowadays.
• 2. To update on the current structure: The construction is very solid and has no columns that obstruct. An architect can take advantage of the entire current "skeleton" to create a modern design, saving a lot of money on rough work and months of permits.
• 3. As land for a new project: Being a flat land of 525 m², located on a corner and right in front of the park, it is the ideal place to demolish and build a luxury residence from scratch.

If you are looking for the best location in San Pedro, this house is for you.CASA BOSQUES DEL VALLE
Ubicación AAA en esquina súper privilegiada y directamente frente a parque. Una de las zonas más seguras, arboladas y de mayor plusvalía en el municipio.

Dimensiones Clave:
• Terreno: 525 m² (Excelente relación frente-fondo)
• Construcción: 514 m²

Descripción general y distribución
La casa tiene 40 años de antigüedad con mantenimiento constante. Destaca por sus espacios muy amplios, techos altos que dan mucha luz natural y una excelente distribución:
• Recámara principal en planta baja (primer piso).
• 3 recámaras amplias en total.
• Cochera techada para 3 autos.
• Tubería de gas nueva (cambiada hace 10 años y en perfectas condiciones).

Tres opciones para aprovechar la propiedad:
Debido a la excelente ubicación y a la buena estructura de la casa, este inmueble funciona para tres tipos de compradores:

• 1. Para remodelar: La casa se puede habitar perfectamente actualizando los acabados a su gusto. Tiene habitaciones amplias y techos altos difíciles de encontrar hoy en día.
• 2. Para actualizar sobre la estructura actual: La construcción es muy sólida y no tiene columnas que estorben. Un arquitecto puede aprovechar todo el "esqueleto" actual para hacer un diseño moderno, lo que ahorra mucho dinero en obra negra y meses de permisos.
• 3. Como terreno para proyecto nuevo: Al ser un terreno plano de 525 m², ubicado en esquina y justo frente al parque, es el lugar ideal para demoler y construir desde cero una residencia de lujo.

Si buscas la mejor ubicación en San Pedro, esta casa es para ti.